【千葉市】夜逃げ・訳あり物件の残置物撤去！大家さんの負担を買取相殺で激減
2026年5月9日 16時50分00秒 (Sat)
こんにちは！千葉県の不用品回収・買取専門店「アールファイブ」です。
今回は、千葉市の賃貸アパートの大家様からご依頼いただいた、「夜逃げ（家賃滞納による退去）物件に残された大量の残置物撤去」の作業実績をご紹介いたします。
次の入居者を早く募集したいけれど、残置物の処理費用でお悩みの不動産オーナー様・管理会社様は必見です！
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📋 今回の作業データ |
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作業エリア |
千葉市（賃貸アパート1DK） |
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作業内容 |
夜逃げ物件の残置物すべてを一括撤去・回収 |
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作業時間 |
スタッフ3名で約2.5時間 |
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買い取った物 |
製造5年以内の冷蔵庫・洗濯機、液晶テレビ、コレクション品など |
家賃滞納の上に高額な撤去費用…「大家さんの二重苦」にお悩みではありませんか？
入居者が家賃を滞納したまま突然いなくなってしまう「夜逃げ」。大家さんにとって、未回収の家賃だけでも大打撃ですが、さらに追い討ちをかけるのが部屋に残された「残置物の撤去費用」です。
一刻も早く部屋を綺麗にして次の入居者を募集しなければならないのに、他社で見積もりを取ると生活家電から生活ゴミまですべて「廃棄処分」として計算され、数十万円の想定外の出費を突きつけられるケースが後を絶ちません。
残置物の「買取相殺」で大家さんの赤字出費を極限までカット！
アールファイブなら、大家さんは鍵を開けていただくだけでOK。散乱したゴミの分別から搬出まで、すべて当社スタッフが丸投げで承ります。
そして最大の救済策となるのが、アールファイブが得意とする「残置物の高価買取」による大幅なお値引き（買取相殺）です。夜逃げ物件の場合、意外にも比較的新しい家電や、価値のある趣味の品がそのまま放置されていることが多々あります。当社はそれらをただのゴミとして処分せず、しっかりと査定して買取金額を算出し、撤去費用から直接マイナスいたします。これにより、大家さんの持ち出し（赤字）を最小限に抑えることが可能です。
📝 大家さんの声と結果
「ただでさえ家賃を踏み倒されて怒り心頭だったのに、他社での高額な撤去見積もりに絶望していました。しかしアールファイブさんは、残されていた新しい家電などを買い取ってくれて、請求額が驚くほど安くなりました！スピーディーに空っぽにしてくれたので、すぐにリフォームに入れそうです。」と、大変お喜びいただきました。
千葉県内で夜逃げや訳あり物件の残置物にお困りの大家さん・管理会社様は、赤字出費を最小限に抑えられるアールファイブへ今すぐご相談ください！
会社概要
- アールファイブ
- 5Rを厳守しリサイクル活動をしております。
リデュース・・・減量・減らす
リユース・・・・再使用
リサイクル・・・再利用
リヒューズ・・・断わる・絶つ
リペアー・・・・修理
当社は物を大切にするという精神を絶対に忘れません！ - 何で無料でできるの？
- 当社ではフィリピン・タイ・ナイジェリア・パキスタンなどの現地バイヤーと交渉し直接貿易できるため販売単価も高値になるため、訪問回収費用などを無料にできます。
国内の大手輸出商社との連携により販売できる商品も幅広く取り扱うことができます。 - 買い取りも大丈夫！！
- 当社ではオークション事業にも力を入れているため国内の相場を見ながら買い取ることが可能です。
- 売れ残ったら捨てるの？
- いいえ。オークションで販売できなかった商品は業者市場というところに売れるまで出品します。
全国から集まる市場ですので必ず売れます。 - 粗大ごみも対応可能？
- はい。ゴミの処分のプロですので行政や廃棄物処理業者と連携をとり、お客様のご予算に合わせた提案が可能です。
- 不用品回収業界の取り締まり
- 昨今、不用品業界は隙間産業とよばれ相場もルールも無い、やりたい放題の業界であったため、トラブルも多く行政からも懸念されているのが実情です。
ただ、すべての業者が悪徳ではなく一部悪い業者が存在している為にすべてが違法業者と誤認されているのです。
そして、必要とされているのも事実です。
私たちはリサイクル協会を立ち上げ苦情の窓口をつくりルールを決め、まじめに経営されている会社さんと手をつなぎ悪徳業者を撲滅する運動もしております。
将来的にはきちんと認められ、なくてはならない存在でありたいと社員一同目標を持って走っております！
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