千葉の家賃保証会社・不動産管理会社・弁護士・司法書士向け残置物撤去｜稟議・裁判所提出用の内訳明細見積書＆完了写真レポート対応
契約解除・明渡し訴訟後や賃借人様の単身逝去・施設入所に伴う家賃保証会社様の原状回復前動産撤去、および弁護士様（破産管財人・相続財産清算人）・司法書士様・成年後見人様が担当される管理物件・被後見人宅の家財整理において、実務担当者の皆様が最も重視される「コンプライアンス遵守」「稟議・裁判所提出に耐える明確な書面見積書」「現地立ち会い不要の鍵受領・角度別写真報告書」をワンストップで提供いたします。
保証会社・管理会社・弁護士・司法書士向けの残置物撤去と書面報告をご自身で自治体へ出しますか？それとも搬出・まとめ片付けをご相談されますか？
① ご自身で自治体へ出す場合（分別・持込手順を確認 ↓）
保証会社・管理会社・弁護士・司法書士向けの残置物撤去と書面報告単体の分別方法・指定袋・持込窓口・状態別の注意点は、このまま下の千葉県全域・茨城県南部の処分ルールをご確認ください。
② 自治体で出せない・重くて運べない・他の不用品とまとめて片付けたい場合（少量 5,500円〜 / 軽トラ相当 11,000円〜 写真・Web・電話・LINEで概算相談）
自治体収集の対象外・2階からの運び出しが難しい1点・複数個の回収から、引越しや実家整理・物置片付けで周辺の家財とまとめて整理したい場合まで、状態と物量に合わせて事前に概算をご案内します。
参考目安：少量・単品片付け 5,500円〜（税込）｜軽トラ相当 11,000円〜（税込）｜まとまった家財片付け 27,000円〜（税込）
✓ 概算だけ聞いて検討・見送りでもOK ／ ✓ 事前の概算案内で納得してからご依頼可能 ／ ✓ しつこい営業電話は一切いたしません（メール・LINE回答のみも可）
※一般家庭から出る廃棄物については、対象地域で必要な一般廃棄物収集運搬業許可等を有する提携事業者と連携して対応します。
R5 CONSULTATION
キーボックス解錠・鍵郵送での現地調査から、PDF見積書の本部送付までスピーディーに対応
物件の所在地・間取り・現在の法的ステータス（所有権放棄書取得済み／後見人選任済み／相続人同意済み等）をお知らせいただければ、速やかに現地確認または室内写真からの書面見積もりを作成いたします。
費用を確認するために：1R・1K残置物整理 27,000円〜 / 2DK〜3LDK・一戸建て 現地・写真確認にて書面見積もり（税込）
写真がなくても、分かる範囲からお知らせください。送信だけで予約・契約は確定しません。
参考目安：少量・単品片付け 5,500円〜（税込）｜軽トラ相当 11,000円〜（税込）｜まとまった家財片付け 27,000円〜（税込）
家賃保証会社・管理会社・士業様から継続指名される3つの実務対応力
作業人工・車両区分・階段荷下ろし条件・家電リサイクル対象品・付帯撤去（エアコン取り外しや物置解体等）を明記した書面見積書を作成します。また、換価価値のある動産は古物商（千葉県公安委員会 第441410000885号）として査定し、買取明細の提示や撤去費用との相殺に対応します。
成年後見開始直後の居室整理や単身逝去後の相続財産管理、強制執行・契約解除後の残置物撤去において、衣類や生活ごみに埋もれた預金通帳・印鑑・不動産権利証・保険証券・確定申告控え・未払督促状・家族連絡先メモ等を細部まで捜索し、リスト化してご担当者様へ引き渡します。
現地キーボックスやレターパック等での鍵受領により、遠方の法律事務所様・保証会社様が現地へ往復する移動コストをゼロにします。作業後は「玄関・各居室・キッチン・浴室・クローゼット内部・ベランダ・ブレーカーOFF状態」を網羅した完了写真レポートをご提出します。
保証会社・管理会社・士業様向け 残置物撤去・動産整理 参考費用目安（税込）
物件の間取り・残置物の堆積状況（通常生活残置／多量堆積）・搬出階層に応じた参考目安です。すべて事前に内訳明記の書面見積書を発行いたします。
← 表は横にスクロールしてご覧いただけます →
| 対象物件・案件区分の目安 | 主な実務内容（捜索・搬出・書面写真報告） | 作業時間の目安 | 参考費用目安（税込） |
|---|---|---|---|
| 退去後の一部残置・ベランダ・駐輪場放置物 | 大型家電・ベッド数点、または駐輪場自転車・バルコニー残置物の撤去＋完了写真 | 約1〜2時間（1〜2名） | 11,000円〜33,000円前後 |
| 単身用賃貸（1R・1K・1DK）の全残置物撤去 | 重要書類捜索＋家具・家電・生活用品一式の空室化＋簡易清掃＋Before/After写真報告 | 約2〜4時間（2〜3名） | 27,000円〜77,000円前後 |
| ファミリー賃貸・分譲マンション（2DK〜3LDK） | 複数居室・収納内の動産全撤去＋後付けエアコン撤去＋貴重品仕分け＋完了写真報告書 | 約4時間〜1日（3〜4名） | 66,000円〜176,000円前後 |
| 戸建て物件・相続財産管理・多量堆積（ゴミ屋敷状態） | 全室・物置・庭まわりの動産整理＋指定書類の徹底探索保全＋買取相殺査定 | 1日〜2日（3〜6名） | 現地調査または写真にて個別書面お見積もり |
※上記は作業費の参考目安です。エレベーターの有無、前面道路から車両までの距離、家電リサイクル対象品の数、買取相殺額により変動いたします。
ご担当者様がご依頼時に共有いただくとスムーズな「5つの実務確認項目」
- 案件の種別（家賃保証会社の原状回復前撤去／管理会社の退去残置／成年後見・保佐／相続財産清算・遺品整理／破産管財等）と処分権限の確認状況
- お見積書・請求書の宛名指定（保証会社様宛・管理会社様宛・法律事務所／後見人様宛など）と、必要な書式・内訳記載の指定
- 現地確認および作業当日の解錠方法（現地キーボックス暗証番号／管理店舗での鍵貸出／郵送受領／ご担当者様お立ち会い）
- 特に重点的に捜索・保全すべき物品（実印・通帳・権利証・遺言書・保険証券・マイナンバー関連・写真アルバム等）の指定と送付先
- 居室内の設備で「撤去するもの（入居者後付けのエアコン・ガスコンロ・照明等）」と「残すもの（オーナー設備）」の区分指示
保証会社・管理会社・弁護士・司法書士様からのよくあるご質問（FAQ）
保証会社の社内稟議や家庭裁判所・管財事件の報告書に添付するため、詳細な内訳明細付きの見積書・請求書を発行してもらえますか？
はい、法人・士業実務の書式要件に合わせ、作業人工・車両費・搬出階層条件・家電リサイクル対象品内訳・古物買取相殺額等を明確に区分した書面のお見積書、作業完了報告書、請求書・領収書（PDF即時送付および原本郵送）を発行いたします。相見積もり（他社比較）用の書面作成にも迅速に対応しております。
東京や県外の法律事務所・保証会社のため、現地（千葉県内）での見積もり立ち会いや作業当日の立ち会いが難しいのですが対応可能ですか？
はい、遠方・多忙なご担当者様が現地へ足を運ぶことなく完結できる「立ち会い不要スキーム」を標準整備しております。現地キーボックス（暗証番号共有）、管理会社様店舗での鍵受領、またはレターパック等での鍵郵送受領に対応し、現地調査から作業完了後の全室・全収納内部の角度別写真レポート提出までオンライン・書面で完結いたします。
成年後見人や相続財産清算人の案件で、居室内のゴミや家財の中から「通帳・実印・権利証・遺言書・保険証券」を探し出して郵送してもらえますか？
はい、動産撤去前の最重要工程として「指定探索物の捜索・保全」を徹底しております。ご指示いただいた重要書類（権利証、預金通帳、キャッシュカード、印鑑、年金手帳、確定申告書類、契約書、貴金属、遺言書、故人の写真等）を作業中に1点ずつ仕分け出し、発見物一覧リストおよび確認写真とともにご指定の事務所へ安全に引き渡し・返送いたします。
動産の中に換価価値のある家電や貴金属、趣味品、車両・バイク等がある場合、古物買取の査定書（または買取明細）を出すことは可能ですか？
はい、アールファイブ（屋号：プライムリユース）は千葉県公安委員会の古物商許可（第441410000885号）を有しております。換価価値が認められる動産については適正な買取査定を行い、査定明細の作成や撤去費用との相殺処理など、管財実務・後見実務の方針に沿った柔軟な対応が可能です。
契約解除・明渡し手続き完了後、原状回復工事業者が入るまでのタイトな期日（月末・特定日指定）に合わせて作業できますか？
はい、原状回復工事の着工日や賃貸物件の引渡し期限、競売・任意売却の決済日から逆算し、期日厳守で作業枠を確保いたします。また、入居者が残置したエアコンの取り外し、ベランダ・専用庭・駐輪場の放置動産撤去まで1窓口で一括対応いたします。
アールファイブにご相談いただける範囲と法令遵守体制
物件から排出される廃棄物の処理については、対象地域で必要な許可を有する提携事業者等と連携し、廃棄物処理法および関係法令を遵守して適法に対応いたします。
また、古物営業法に基づく許可（千葉県公安委員会 第441410000885号）のもと、動産・家財・オフィス機器・店舗什器等の適正な買取査定を行っております。
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確認日：2026年10月18日
- 国土交通省：原状回復をめぐるトラブルとガイドライン・賃貸住宅標準契約書関連情報
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000101.html - 環境省：一般廃棄物収集運搬業の許可（市町村による許可制度の概要）
https://www.env.go.jp/info/one-stop/11/049.html - 千葉県警察：古物商・古物市場主許可について（古物営業法に基づく許可制度）
https://www.police.pref.chiba.jp/faq/kobutsu.html
居室のお写真や間取り図をお送りいただければ、稟議・報告用の書面見積書を迅速に作成いたします
少量・部分撤去 5,500円〜（税込）｜軽トラック相当 11,000円〜（税込）｜1R〜一戸建て全撤去 27,000円〜（税込）
居室内の残置物だけでなく「後付けエアコンの取り外し・ベランダ・屋外物置・放置車両周辺」まで一括対応
複数の業者へ個別に発注する事務コストを省き、原状回復工事へすぐ引き渡せる状態まで1社で完結します。
動かなくなった扇風機・石油ストーブ・電子レンジ・掃除機・古い延長コードや小型家電類
長年使っていない来客用布団・毛布・座布団・プラスチック衣装ケース・かさばる衣類やカーペット
割れた園芸プランター・植木鉢・サビた物干し竿・すのこ・履き替えた古タイヤや屋外バケツ
使いかけのスプレー缶・古い塗料缶・錆びた日曜大工工具・キャンプ用品・ゴルフバッグや自転車
✓ 単品では出張費のご負担が大きくなるケースでも、お家の不用品を2〜3点以上まとめてご依頼いただくことで、1回の作業で効率よくスッキリ片付きます（写真でまとめて概算確認OK）
現在の状況をポチッと選ぶだけで、相談フォームへ自動反映できます
当てはまるボタンをタップしてから下の相談ボタンを押すと、選んだ内容が次の画面のご相談内容欄へ自動で入力されます。
参考目安：少量・単品片付け 5,500円〜（税込）｜軽トラ相当 11,000円〜（税込）｜まとまった家財片付け 27,000円〜（税込）
上のボタンから状況や物量を選ぶと、相談フォームへの入力がさらに簡単になります（未選択のままでも進めます）
✓ 概算だけ聞いて検討・見送りでもOK ／ ✓ 事前の概算案内で納得してからご依頼可能 ／ ✓ しつこい営業電話は一切いたしません（メール・LINE回答のみも可）
家賃保証会社・管理会社・弁護士・司法書士様 専用お問い合わせ窓口
書面見積書の発行、相見積もりのご依頼、キーボックス解錠による現地調査、完了写真レポートのご要望まで、法人・士業様向けフォームまたはお電話にて承っております。
千葉県・近隣自治体の粗大ごみ・災害ごみ・法人施設片付け一覧
各市町村の粗大ごみ・クリーンセンター自己搬入ガイド、大雨・浸水時の災害ごみ対策、および店舗・施設・オフィスの退去片付け案内一覧です。
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所在地：千葉県印西市高西新田46-3 / 古物商許可：千葉県公安委員会 第441410000885号