どんな片付けでお困りですか？
不用品ひとつから家まるごとの整理まで、状況に合わせた解決策をご案内します
※以下は状況を説明するための参考ケース・参考イメージです。実際の作業事例ではありません。
不用品が複数ある・大型品
重くて動かせない大型家具や家電、分別が難しい日用品の処分をご相談いただけます。
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引越し前後の片付け
退去期日が迫っている際の不用品処分や、新居に持っていかない家具の整理に対応します。
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実家・空き家整理
誰も住まなくなった実家の家財整理や、空き家全体の片付け・草刈りをご相談いただけます。
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遺品整理・生前整理
大切な品物をご家族の想いに寄り添いながら丁寧に仕分け・整理いたします。
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店舗・事務所・倉庫
オフィス移転や店舗改装、倉庫の在庫整理に伴う備品や什器の撤去をサポートします。
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物置・大型品・捨てにくい物
庭の物置解体や中身の片付け、自治体で捨てにくい金庫やタイヤなどの処分をご案内します。
詳しく見る主なサービス・ご相談内容
お客様の状況に合わせた専門サポートをご提供します
処分に困る特定品目もご相談いただけます
自治体の粗大ごみ収集では出しにくい品物も適切にサポートいたします。
現場の写真から見る、家財と作業の様子
家具の取り扱いや、品物が集まる場所の様子をご紹介します。
アールファイブが選ばれる4つの理由
安心してお任せいただくための丁寧な作業と明瞭なご案内
状況に応じた柔軟な相談対応
単品の不用品回収から、家一軒まるごとの大掛かりな片付けまで、お客様のご事情に合わせて対応します。
まとまった家財整理も安心
どこから手をつければ良いかわからない大量の荷物も、スタッフが仕分けから搬出までサポートします。
自治体制度との使い分けをご案内
ご自身で処分できるものは自治体利用を含め、状況に応じた選択肢をご案内します。
室内や共用部に配慮した養生
大型家具の搬出時も、床や壁、マンションの共用部に配慮し、必要に応じて保護しながら作業します。
お見積もり・料金が決まる仕組み
お見積もり条件を確認するための主なポイント
作業料金は、「基本の品物の種類や量」に加えて、「搬出環境」などの条件を総合して算出いたします。そのため、一律の固定価格表ではなく、条件を確認した上でお見積もりをご案内しております。
片付け・整理の参考料金（税込）
大型家具・家電数点、2階からの重量物搬出、物置1基や1区画の整理の目安です。
1K〜2DK相当、引越し前後のまとまった不用品、実家の部分整理の目安です。
戸建て実家まるごと、空き家売却・解体前の全撤去、店舗・事務所閉鎖の目安です。
※上記は標準的な搬出条件・人員・解体なしの場合の目安です。料金は、品物の種類・量・サイズ、階数、エレベーター有無、搬出経路、駐車条件、必要人数、解体・取外し等の作業条件により変わります。正式な料金はお見積もりでご案内します。
品物の種類・量・サイズ
何をどれくらい処分するのか、重さや大きさによって必要な作業量や車両が決まります。
建物の階数・エレベーター
階段での手運びが必要か、エレベーターが使用可能かで搬出の手間や時間が変動します。
搬出経路・駐車条件
お部屋からトラックまでの距離や、近くに駐車スペースがあるかどうかが影響します。
必要人数・作業条件
大型家具の解体や特殊作業の有無に応じて、配置するスタッフ人数を決定します。
お見積もりをスムーズにするために
お問い合わせの際、「状況がわかる写真」「大まかな品目・数量」「建物の階数」をお伝えいただくと、より正確な費用の目安をお答えしやすくなります。
よくあるご相談シーン
お客様のご事情に合わせた進め方のイメージをご紹介します
※以下は参考の相談シーン例であり、特定の施工事例を示すものではありません。
退去日が迫る引越しの残置物
引越し当日まで使っていた家具や家電、分別が間に合わなかった不用品を一括で整理したいというご相談。スケジュールに応じた片付けをご相談いただけます。
遠方にあるご実家の家財整理
立ち会い時間が限られる中で、残す物と処分する物を事前に写真や打ち合わせで確認しながら計画的に片付けるご相談に対応します。
庭の古くなった物置と大型不用品
サビて開かなくなった物置の解体と、中に長年保管されていたタイヤや工具などをまとめて撤去したいというご相談にお応えします。
自治体で処分する場合と、片付け業者に相談する場合
状況に合わせて処分・片付け方法をご検討ください
ご自身での処分
- 処分する不用品の数が少ない（1〜2点）
- 自分で指定の集積所まで搬出できる
- 自治体の収集日や申込ルールに合わせる余裕がある
- できるだけ費用を最小限に抑えたい
※自治体によって処分できる品目やルールが異なります。各自治体の公式案内をご確認ください。
片付け業者へのご相談
- 処分する不用品が大量にある・家一軒分ある
- 大型家具や家電があり、自分では部屋から出せない
- 引越しや退去など、処分期限が決まっている
- 実家や空き家など、どこから手をつければいいかわからない
- 分別や解体の手間を省いて一度に片付けたい
千葉県内の地域別・片付け案内
お住まいの地域で使える自治体の処分方法と、家財が多い・運び出せない場合の相談先を確認できます。作業の対応可否・日程は、地域と内容を伺ってご案内します。
ご相談から作業完了までの流れ
初めての方でもわかりやすい4つのステップ
お問い合わせ
お電話・Webフォーム・LINEからお気軽にご相談ください。
状況の確認
処分したい品物の種類やお写真をもとに作業条件を確認します。
お見積もりのご案内
搬出環境や物量に応じた明確な料金の目安をご提示します。
作業の実施・ご確認
ご納得いただいた日時にスタッフが伺い、丁寧に作業します。
千葉県全54市町村＋茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区のクリーンセンター制度＆地域別片付けハブ総合マトリクス
各自治体の粗大ごみ戸別収集・クリーンセンター自己搬入ルールと、自治体では出せない品目・大量家財の地域別解決ガイド
千葉県内（全54市町村：37市16町1村）および隣接する茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区で不用品処分やご実家・空き家・店舗事務所の片付けを進める際、最初に把握しておくべきなのが「管轄自治体のクリーンセンター（清掃工場・環境衛生センター）の受入基準」と「民間片付け専門業者へ依頼すべき境界線」です。自治体ごとに粗大ごみ処理券の料金体系、1回あたりの収集予約点数上限（多くの自治体で1回3〜10点まで）、クリーンセンターへの直接持込（自己搬入）における事前予約の要否や本人確認書類（運転免許証等による居住地確認）の運用が大きく異なります。特に遠方にお住まいのご親族が千葉県内のご実家を片付ける場合、「ご自身の住民票が県外にあるため、現地クリーンセンターでの直接持込を受付窓口で断られてしまった」「週末の帰省日に合わせて自己搬入しようとしたが、土曜午後は閉場しており予約枠も2週間先まで埋まっていた」というご相談が後を絶ちません。
さらに、すべての自治体に共通する絶対的な制度上の壁として、①家電リサイクル法対象4品目（エアコン・テレビ・冷蔵庫および冷凍庫・洗濯機および衣類乾燥機）、②家庭用パソコン、③適正処理困難物（耐火金庫・ピアノ・エレクトーン・自動車およびバイクのタイヤ・バッテリー・消火器・ガスボンベ・塗料缶・廃油・農薬・コンクリートブロック・庭石・土砂・浴槽・給湯器・太陽熱温水器等）、④事業活動に伴って生じたオフィス家具・店舗什器・厨房機器・工場機械類は、自治体の粗大ごみ収集でもクリーンセンター持込でも原則として回収・受入ができません。また、戸建て2階の寝室にある大型婚礼タンスや介護ベッド、屋外のサビついたスチール物置など「指定集積所まで自力で運び出せない重量物・要解体物」も行政サービスの範囲外となります。
アールファイブ（屋号：プライムリユース／千葉県公安委員会 古物商許可 第441410000885号）では、これら54市町村および近隣都県の行政ルールを完全に踏まえた上で、「ご自身で自治体へ出せる少量品」と「アールファイブが室内から養生搬出・工具解体・買取相殺で一括解決する重量物・大量家財・処理困難物」の最も合理的な組み合わせをご提案しています。以下の地域別マトリクスから、各エリアのクリーンセンター運用特徴と地域専用ハブページをご確認いただけます。
| 対象エリア・市町村区分 | 主な管轄クリーンセンター・清掃施設 | 自治体処分の運用特徴と現場で多い壁 | 主要自治体ハブへの内部リンク |
|---|---|---|---|
| 東葛飾北部（野田・柏・流山・我孫子） | 野田市清掃工場・柏市南部／北部クリーンセンター・流山市クリーンセンター・我孫子市クリーンセンター | 戸別収集は事前予約制（処理券貼付）。自己搬入も事前予約または受付時間内の本人確認・重量課金が原則。耐火金庫・タイヤ・バッテリー・消火器・ブロック・産業廃棄物は受入不可。 | 柏市ハブ流山市ハブ我孫子市ハブ野田市ハブ |
| 東葛飾南部・京葉（松戸・市川・船橋・習志野・浦安・鎌ケ谷） | 松戸市和名ケ谷／日暮クリーンセンター・市川市クリーンセンター・船橋市西浦／北部／南部清掃工場・習志野市クリーンセンター・浦安市クリーンセンター・鎌ケ谷市クリーンセンター | 人口密集エリアのため戸別収集予約は1〜3週間待ちになりやすい。集合住宅・団地の階段下集積所までの自力搬出が必須で、室内からの運び出し支援は原則対象外。 | 松戸市ハブ船橋市ハブ市川市ハブ習志野市ハブ |
| 北総・印旛西部（八千代・白井・印西・栄町） | 八千代市清掃センター・白井市環境課／印西地区環境整備事業組合（印西クリーンセンター・平岡自然の家隣接施設） | 印西市・白井市・栄町は印西地区環境整備事業組合の管轄基準が適用。大型家具の解体や2階からの荷降ろし、家電リサイクル4品目の同時回収は自治体では非対応。 | 印西市ハブ八千代市ハブ白井市ハブ栄町ハブ |
| 印旛中部・東部（佐倉・四街道・八街・酒々井・成田・富里・芝山） | 佐倉市・酒々井町清掃組合（酒々井リサイクル文化センター）・四街道市クリーンセンター・八街市クリーンセンター・成田市赤坂クリーンセンター・富里市クリーンセンター | 旧家・広い敷地・屋外物置や納屋が多く、実家じまいや売却前整理では1回の収集点数上限（5〜10点程度）では到底間に合わないケースが頻発。 | 佐倉市ハブ成田市ハブ四街道市ハブ八街市ハブ |
| 千葉市6区・市原市（中央・花見川・稲毛・若葉・緑・美浜・市原） | 千葉市新浜リサイクルセンター・北谷津清掃工場・新港クリーンエネルギーセンター・市原市福増クリーンセンター | 千葉市は粗大ごみ受付センターへのWeb／電話予約または指定施設への予約持込制。市原市は福増クリーンセンターへの本人持込が可能だが、事業系や多量一時ごみは厳格な制限あり。 | 千葉市ハブ市原市ハブ千葉市大型寝具千葉市生前整理 |
| 香取・北総東部（香取・神崎・多古・東庄） | 香取広域市町村圏事務組合（伊地山クリーンセンター）・多古町環境衛生課・東庄町役場窓口 | 香取市・神崎町・東庄町は伊地山クリーンセンター［香取市伊地山］が広域管轄。農家住宅の離れ・蔵・納屋に眠る農機具・古タイヤ・塗料・廃油は自治体持込不可。 | 香取市ハブ神崎町ハブ多古町ハブ東庄町ハブ |
| 海匝・銚子エリア（銚子・旭・匝瑳） | 銚子市野尻町清掃センター・東総地区クリーンセンター［旭市・匝瑳市広域管轄］・旭中継施設・匝瑳中継施設 | 旭市・匝瑳市は中継施設または東総地区クリーンセンターへの搬入基準を確認。潮風による屋外物置のサビ腐食や漁具・工具・大型冷蔵庫の搬出相談が多数。 | 銚子市ハブ旭市ハブ匝瑳市ハブ銚子市品目案内 |
| 山武・九十九里エリア（東金・山武・大網白里・九十九里・芝山・横芝光） | 東金市外三市町清掃組合（東金市三ケ尻）・山武郡市広域行政組合環境クリーンセンター | 九十九里沿岸の別荘・セカンドハウスや広い屋敷林を持つご実家が多く、庭石・灯籠・コンクリートブロック・腐食した物置解体と家財一括撤去の複合需要が高い。 | 大網白里市ハブ山武市ハブ九十九里町ハブ横芝光町ハブ |
| 長生・茂原エリア（茂原・一宮・睦沢・長生・白子・長柄・長南） | 長生郡市広域市町村圏組合環境衛生センター［茂原市・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町の1市5町1村管轄］ | 広域組合の環境衛生センター［茂原市下太田］で一括受入を行うが、本人確認・車両制限・家電リサイクル品や適正処理困難物の除外規定が厳格。 | 茂原市ハブ一宮町ハブ長生村ハブ白子町ハブ |
| 外房・夷隅エリア（勝浦・いすみ・大多喜・御宿） | 勝浦市清掃センター・夷隅環境衛生組合（いすみ市・大多喜町・御宿町管轄）・各町環境窓口 | リゾートマンションや高台・傾斜地の別荘、古民家の整理では、急階段や狭小進入路からの重量物搬出・湿気カビ家財の撤去が最大のネックとなる。 | いすみ市ハブ大多喜町ハブ御宿町ハブ勝浦市ハブ |
| 内房・木更津・君津エリア（木更津・君津・富津・袖ケ浦） | 木更津市クリーンセンター・君津市クリーンセンター・富津市環境センター・袖ケ浦クリーンセンター | 東京湾アクアライン経由で都内・神奈川県在住のご親族が週末に通う実家じまい・空き家整理が急増。週末だけの自己搬入では日程が足りないケースが顕著。 | 木更津市ハブ君津市ハブ富津市ハブ袖ケ浦市ハブ |
| 南房総・安房エリア（館山・鴨川・南房総・鋸南） | 館山市清掃センター・安房郡市広域市町村圏事務組合（クリーンステーション鴨川・富浦クリーンセンター等） | 遠方からの相続空き家・別荘引き払い・台風被害後の屋外残置物撤去など、鍵預かりや短期間での1棟まるごと空室化ニーズが特に高い地域。 | 館山市ハブ鴨川市ハブ南房総市ハブ鋸南町ハブ |
| 茨城県南部・鹿行エリア（取手・守谷・つくばみらい・龍ケ崎・牛久・つくば・土浦・常総・神栖ほか） | 常総環境センター［取手・守谷・つくばみらい］・龍ケ崎地方衛生組合・サステナスクエア［つくば］・土浦市清掃センター・神栖市第1／第2リサイクルプラザ | 常磐線・つくばエクスプレス沿線および利根川沿いエリア。耐火金庫・エレクトーン・農機具・物置解体と実家一括片付けで千葉県北総拠点から迅速対応。 | 取手市ハブ龍ケ崎市ハブつくば市ハブ神栖市ハブ |
| 埼玉県東部・東京都23区エリア（三郷・吉川・草加・越谷・春日部・川口・江戸川区・葛飾区・足立区・江東区・世田谷区・品川区ほか全23区） | 東埼玉資源環境組合（リユース）・各市環境センター・東京23区各清掃事務所および粗大ごみ受付センター | 東京23区および埼玉県東部の清掃事務所では耐火金庫・ピアノ・タイヤ・バッテリー・消火器・コンクリートブロックは適正処理困難物として収集・持込ともに不可。 | 江戸川区ハブ葛飾区ハブ三郷市ハブ春日部市ハブ |
千葉県全54市町村・近隣都県の地域別ガイド＆品目別専門ディレクトリ網
上記の主要ハブ以外にも、アールファイブでは千葉県内の全市町村（浦安市［/Urayasu］・鎌ケ谷市［/Kamagaya］・富里市［/Tomisato］・酒々井町［/Shisui］・芝山町［/Shibayama］・長柄町［/Nagara］・長南町［/Chonan］ほか）、埼玉県東部（吉川市［/Yoshikawa］・草加市［/Soka］・越谷市［/koshigaya］・川口市［/Kawaguchi］）、東京都23区（江東区［/koto］・墨田区［/Sumida］・足立区［/adachi］・台東区［/taito］・荒川区［/arakawa］・北区［/Kita］・豊島区［/Toshima］・文京区［/Bunkyo］・中央区［/Chuo］・千代田区［/Chiyoda］・港区［/Minato］・新宿区［/Shinjuku］・渋谷区［/Shibuya］・品川区［/shinagawa］・目黒区［/Meguro］・大田区［/Ota］・世田谷区［/setagaya］・中野区［/Nakano］・杉並区［/Suginami］・板橋区［/Itabashi］・練馬区［/Nerima］）の個別ページを完備しています。お住まいの地域やご実家の所在地に合わせた最適な搬出・片付けプランをご案内いたします。
お困りごと別（遺品整理・実家じまい・空き家売却・解体前・法人閉鎖・重量物・物置解体）の実務ガイド＆4列徹底比較表
「自治体処分」「一般の単品業者・専門外業者」「アールファイブの一括解決＋古物買取相殺」の違いを8大案件別に徹底比較
家一軒まるごとの実家じまいや遺品整理、不動産売買契約に伴う決済引渡し前の空き家全撤去、建物取り壊し（解体工事）前の動産撤去、あるいは飲食店・町工場・オフィス・社員寮の閉鎖退去といった「物量が多く期限が明確なプロジェクト」では、単品の粗大ごみを1点ずつ捨てるのとは全く異なる段取りと専門ノウハウが求められます。こうした場面で最も起こりやすい失敗が、「まず出張買取専門店を呼び、次に自治体の粗大ごみを予約し、残った物置や家電4品目・処理困難物を別の回収業者に頼む」という細切れの分割発注です。分割発注を行うと、それぞれの業者との日程調整や現地立ち会いに何日も拘束されるだけでなく、最終的に「値段がつかなかった大量の生活雑貨・古い家具・布団・食器・屋外残置物」だけが現場に取り残され、引渡し期限直前に緊急手配となってかえってトータル費用が高くついてしまいます。
アールファイブでは、母屋1階・2階の大型家具や家電4品目から、押入れの布団・衣類・食器棚の割れ物、さらには屋外のサビついたスチール物置の工具解体・基礎ブロック・庭石・プランター土・ガレージ内の電動工具や古タイヤまで、1つの窓口で同時に仕分け・買取査定・養生搬出・簡易清掃まで完結できる体制を整えています。以下の4列比較表と案件別深掘りガイドにて、それぞれの状況に応じた最適な進め方をご確認ください。
| お困りごと・高単価案件区分 | 自治体収集・自己搬入の限界と壁 | 一般の単品業者・専門外業者の課題 | アールファイブ［プライムリユース］の一括解決・買取相殺 |
|---|---|---|---|
01. 遺品整理・ご実家の家財整理・実家じまい | 1回の収集点数上限（5〜10点）と予約待ちにより、4LDK〜母屋全体の片付けには数ヶ月〜半年以上かかる。貴重品探索や形見分け仕分けは自己責任。 | リサイクルショップは高年式品しか引き取らず、古い家具・布団・食器・生活雑貨がすべて室内に取り残されて二度手間になる。 | 権利証・通帳・実印・思い出の品の探索保護から、古物商［プライムリユース］による骨董・贈答品・高年式家電の買取相殺、全室搬出・簡易清掃まで1〜2日で完遂。 |
02. 不動産売却・決済引渡し前の空き家全撤去・特定空き家対策 | 売買契約の「動産撤去特約（引渡し日までの完全空室化）」に対し、自治体の予約枠や家電4品目・処理困難物の除外規定が間に合わず決済遅延リスクが生じる。 | 室内の家具しか回収しない業者の場合、屋外のサビ物置・庭石・ブロック・プランター土・伐採枝が残置されて買主検査を通らない。 | 決済日から逆算した短期集中スケジュールで、母屋2階・屋根裏・ベランダから屋外物置解体・庭石・ブロック撤去まで完全空室化。遠方売主様の鍵預かり・写真報告にも対応。 |
03. 建物解体工事（取り壊し）着工前の家財・残置物一括撤去 | 解体着工日までに全室の動産・家電4品目・消火器・ガスボンベ・塗料缶を空にする必要があるが、自治体収集では日程的にも品目的にも完遂不可能。 | 建物解体業者へ室内家財ごと丸投げすると、産業廃棄物混載扱いとなり動産処分費に20〜40%の中間マージンが上乗せされ、買取査定も行われない。 | 解体着工前にアールファイブが分離発注で室内外の動産を全撤去し、古物買取相殺と資源分別を徹底することで、解体業者への丸投げより総額を大幅に圧縮。 |
04. 相続放棄・限定承認検討中のご実家・賃貸退去整理 | 賃貸借契約の明渡し期限が迫っていても、故人の家財を誤って売却・廃棄すると民法上の「法定単純承認（財産の処分）」とみなされ相続放棄が却下されるリスクがある。 | 法的区分を知らない片付け業者に一括処分を頼むと、換価価値のある動産や遺留品まで混載廃棄され、後から債権者トラブルに発展する恐れがある。 | 交換価値のない腐敗物・生活ごみの衛生保全撤去と、保管すべき動産の目録化・一時保管整理・車検証や契約書の探索を明確に区分して安全にサポート。 |
05. 法人オフィス・飲食店厨房・町工場・社宅寮の閉鎖退去 | 事業活動に伴う什器・オフィス家具・厨房機器・工作機械・産業用機器は、自治体の家庭系粗大ごみ・クリーンセンターでは一切受入不可（完全除外）。 | 厨房機器買取専門店や工具買取店に頼むと、値段がつく機器だけ抜き取られ、古い冷蔵庫・シンク・造作棚・残置資材・書類の撤去に別業者が必要になる。 | インボイス適格請求書・完了写真報告書完備。高年式厨房機器・電動工具・コンプレッサー・オフィス家具・社宅家電を買取相殺しつつ、残置物も一括撤去。 |
06. 房総・九十九里・外房・内房の別荘・リゾートマンション退去 | 別荘地の管理規約や各市町村の「現地居住確認（住民票・免許証提示）」により、県外オーナーが週末にクリーンセンターへ自己搬入できない自治体が多い。 | 塩害・湿気でサビついた屋外物置やカビが生えた大型ソファ・ベッド・古い家電4品目はリユース店に断られ、マンション共用部養生ルールにも対応できない。 | 房総・九十九里エリア全域に対応。管理組合への作業届・エレベーター養生から、湿気カビ家財・家電4品目・屋外サビ物置解体まで1日で完全撤去。 |
07. 戸建て2階・階段からの大型家具・エレクトーン・耐火金庫搬出 | 自治体の戸別収集は「屋外の指定集積所まで住民自身で運び出すこと」が絶対条件。耐火金庫やエレクトーンは適正処理困難物として収集自体が不可の自治体も多数。 | 引越し業者に「処分目的の階段荷降ろしだけ」を頼むと断られるか高額な特殊作業料がかかり、最終的な処分手配も別途自分で行う必要がある。 | 室内での婚礼タンス・ベッドの工具解体や、専用養生・重量物運搬ベルトを用いた2階階段・ベランダからの耐火金庫・エレクトーン搬出と回収を同時に完遂。 |
08. 屋外スチール物置の解体撤去・庭石・ブロック・塗料廃油整理 | 物置は事前にボルトを外して規定サイズ以下に解体しなければ粗大ごみに出せない。基礎ブロック・庭石・土・塗料・廃油・バッテリー・タイヤは自治体収集不可。 | 物置解体業者に頼むと「まず物置の中身をすべて空にしておいてください」と条件をつけられ、中の古タイヤや塗料缶・工具の処分で行き詰まる。 | 物置の中身（タイヤ・バッテリー・工具・塗料缶・園芸土）が詰まったままの状態から、中身仕分け・電動工具での本体解体・基礎ブロック撤去まで一括対応。 |
① 遺品整理・実家じまい・遠方空き家の管理放棄／特定空き家対策
親御様が施設へ入居された後のご実家整理や、ご逝去に伴う遺品整理、長年放置して自治体から「特定空き家等」の助言・指導を受ける懸念がある空き家の整理では、室内の家財だけでなく「強風で倒壊・飛散リスクのあるサビ物置の解体」「越境した庭木の伐採・草刈り」「仏壇・神棚・遺影・人形の丁寧な整理」「権利証・通帳・実印の探索」が一体となって発生します。アールファイブでは事前仕分け不要で、遠方にお住まいのご親族様からの鍵預かり作業や写真報告にもきめ細かく対応しております。
② 不動産売却（決済引渡し前）・建物解体着工前の完全空室化
不動産売買契約における「残置物撤去特約（引渡し日までに売主負担で室内外の動産をすべて撤去する条項）」や、木造・鉄骨住宅の解体工事着工前には、1日の遅れも許されない厳格な期限管理が求められます。解体業者へ室内家財ごと丸投げすると高額な中間マージンが発生し、骨董品や贈答品・高年式家電の買取も行われません。アールファイブへ直接分離発注いただくことで、買取相殺を活かしながら母屋・離れ・納屋・蔵・物置・庭石まで短期間で完全空室化いたします。
③ 法人店舗・飲食店厨房・町工場・クリニック・社宅寮の退去整理
飲食店・カフェ・居酒屋の閉店に伴う業務用縦型冷蔵庫・コールドテーブル・製氷機・シンク・客席什器の撤去や、町工場・鉄工所・木工所・整備工場の閉鎖に伴うボール盤・旋盤・コンプレッサー・溶接機・電動工具・資材ラックの整理、さらにはクリニック閉院や借上社宅・技能実習生寮の複数居室一括退去まで、法人・個人事業主様の原状回復前動産撤去を強力に支援します。インボイス対応請求書・見積書・完了写真報告書の発行にも標準対応しております。
料金算出の4要素シミュレーション（11,000円〜／27,000円〜／55,000円〜）＆古物商［プライムリユース］買取相殺ケース
お見積もり金額が決まる4つの明確な基準と、古物商許可に基づくリユース買取相殺で片付け総額を抑える仕組み
片付けや不用品回収を業者へ相談する際、多くのお客様が不安に感じられるのが「実際にいくらかかるのか」「当日に想定外の追加費用を請求されないか」という点です。アールファイブでは、曖昧な一式見積もりを排除し、①品物の種類・総物量（立米数・重量）、②建物の階数とエレベーター・階段条件、③搬出経路（室内養生の範囲・玄関からトラック停車位置までの距離）、④特殊作業工数（室内での大型家具や物置の工具解体・エアコン取外し・細かな混載品の分別袋詰め作業）という「4つの客観的要素」に基づいて事前にお見積もり金額を算出いたします。作業前に必ず確定条件と内訳をご説明し、お客様が追加作業をご希望されない限り、お見積もり確定後の不当な上乗せは一切ございません。
さらにアールファイブの最大の強みが、屋号「プライムリユース（千葉県公安委員会 古物商許可 第441410000885号）」として培った専門の古物査定・リユース流通網です。一般的な不用品回収業者では「すべて処分対象」として処理費用が加算されてしまう品物であっても、アールファイブではお見積もり時および仕分け作業中に1点ずつリユース価値を査定し、買取可能な品物の査定額を片付け作業費用から直接お値引き（相殺）いたします。
少量・重量物・1区画相当：11,000円〜（税込）
【対象イメージ】戸建て2階から階段で降ろせない大型タンス・ベッド・マットレス数点の工具解体と搬出、耐火金庫やエレクトーン1台の養生搬出、屋外の小型〜中型スチール物置1基の解体撤去、ベランダのプランター・園芸土・ブロックの一括整理など、自治体に出せず残ってしまった特定区画・重量物のスポット解決に最適なプランです。
1K〜2DK相当・まとまった家財：27,000円〜（税込）
【対象イメージ】単身〜ご夫婦の引越し退去に伴う家具・家電リサイクル4品目・日用品の一括撤去、ご実家の2階居室（2〜3部屋）や離れ・納屋・ガレージ内部のまとめ片付け、高齢者施設ご入居に伴う賃貸住宅・団地1室まるごとの家財整理と買取相殺など、スタッフ複数名で半日〜1日で完遂する中規模一括プランです。
戸建て1棟・空き家・店舗工場全体：55,000円〜（税込）
【対象イメージ】3LDK〜5LDK以上の戸建てご実家まるごとの遺品整理・実家じまい、不動産売却の決済引渡し前や建物解体着工前の母屋＋屋外物置＋庭まわり全撤去、別荘・リゾートマンションの完全退去、飲食店・オフィス・町工場・借上社宅（複数室）の閉鎖に伴う什器・機械・残置物一括撤去に対応する大規模完遂プランです。
古物商［プライムリユース］による買取相殺の重点対象6カテゴリ
- 【01. 高年式家電・デジタル機器】製造からおおむね5〜7年以内で正常動作する冷蔵庫・洗濯機・エアコン・液晶テレビ・電子レンジ・炊飯器・パソコン・スマートフォン・カメラレンズ類
- 【02. オーディオ・楽器・趣味コレクション】昭和〜平成のプリメインアンプ・スピーカー・ターンテーブル・レコード盤・ギター・管楽器・鉄道模型・超合金・レトロ玩具・釣具・ロードバイク
- 【03. 贈答品・美術骨董・茶道具・貴金属】木箱入りの未使用ブランド食器（マイセン・ウェッジウッド・バカラ等）・茶道具・鉄瓶・銀瓶・掛軸・絵画・珊瑚・翡翠・貴金属・時計・古銭・切手シート
- 【04. 電動工具・工場機械・農機具・建機パーツ】マキタ・ハイコーキ等の充電式インパクトドライバ・丸ノコ・エアコンプレッサー・発電機・溶接機・チェンソー・刈払機・耕運機・トラクター
- 【05. 厨房機器・オフィス家具・店舗設備】ホシザキ・フクシマガリレイ等の業務用冷凍冷蔵庫・製氷機・コールドテーブル・スチームコンベクション・ブランドオフィスチェア（オカムラ・ハーマンミラー等）
- 【06. 資源循環マテリアル（金属・古紙・布類等）】単体での製品再販が難しい場合でも、銅線・真鍮・アルミ・ステンレス等の非鉄金属類や段ボール・古本・衣類を資源ルートへ細かく選別することで、最終廃棄コストを圧縮して見積もりへ還元します。
【間取り・物量ランク別】千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付けと家財整理の人員編成・車両・作業時間の目安一覧
千葉県全54市町村（千葉市・船橋市・松戸市・柏市・市川市・佐倉市・成田市・印西市・習志野市・八千代市・流山市・野田市・我孫子市・鎌ケ谷市・白井市・浦安市・四街道市・八街市・富里市・木更津市・市原市・君津市・富津市・袖ケ浦市・茂原市・東金市・山武市・大網白里市・香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・館山市・鴨川市・勝浦市・いすみ市・南房総市・栄町・酒々井町・芝山町・神崎町・多古町・東庄町・九十九里町・横芝光町・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町・大多喜町・御宿町・鋸南町）および茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区のお客様から「当日の作業は何人くらいのスタッフで来て、何時間くらいで終わるのか？」「トラックはどのくらいの大きさで来るのか？」というご質問を多くいただきます。以下に、単品＋ついで片付けから一軒家・空き家・納屋まるごと整理までの標準的な編成モデルをまとめました。
| 物量・作業ランク | 対象となるお荷物・作業内容の具体例 | スタッフ人数・車両目安 | 当日の作業時間・参考費用目安（税込） |
|---|---|---|---|
| Sランク：少量・重点品目＋ミニ片付け | 主目的の重点品目（1〜数点）に加えて、小型家電、布団・毛布数組、衣装ケース3〜5個、段ボール数箱、ベランダの小物などをまとめて搬出するケース。 | スタッフ1〜2名／軽トラックまたは小型専用車1台編成 | 約30分〜60分前後／税込11,000円〜22,000円目安（買取相殺適用可） |
| Mランク：1部屋・押入れ・物置＋大型家財整理 | 1K〜2DK程度のお部屋片付け、2階居室の大型家具（ベッド・タンス・机・電子楽器等）の解体搬出、食器棚や押入れ丸ごと仕分け、屋外スチール物置の解体＋中身一式撤去など。 | スタッフ2〜3名／軽トラック満載〜1.5t・2tショート車クラス | 約1.5時間〜3時間前後／税込27,000円〜49,500円目安（買取相殺適用可） |
| Lランク：ご実家・空き家・複数部屋・納屋一括整理 | 2LDK〜4LDK以上の戸建てご実家の遺品整理・生前整理、物量が多いお部屋の1日完全リセット、母屋＋庭の草刈り・剪定＋物置・納屋の農機具・工具一括整理など。 | スタッフ3〜6名／2tトラック複数台編成＋古物査定士同行 | 約3時間〜6時間（1日完結）／税込55,000円〜（現地見積もり・買取消込で個別算出） |
ご依頼前によくある「3つの思い込み・お悩み」とアールファイブの安心お約束
- 思い込み①「頼む前にある程度きれいに掃除・分別しておかないと恥ずかしい」：現場スタッフは毎日さまざまな状態の空き家やご実家、物量の多いお部屋を拝見しているプロフェッショナルです。ホコリが積もっていても、足の踏み場がない状態でも、一切気になさらずありのままの状態でご相談ください。事前にお客様が無理をして体調を崩されることがないよう、そのままの状態から迅速にリセットいたします。
- 思い込み②「自治体の清掃施設［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］で断られた物だから、どこにも頼めないかもしれない」：自治体で『適正処理困難物』や『収集対象外』となる理由は、あくまで自治体のパッカー車や焼却・破砕プラントの規格に合わないためです。アールファイブでは専用工具による材質別解体や、専門のリユース・資源化ルートを確立しているため、自治体で断られた品目も室内の不用品と合わせて問題なくご相談いただけます。
- 思い込み③「当日になって見積もりより高い金額を請求されたらどうしよう」：アールファイブでは、作業を開始する前に必ず品目・物量・搬出条件を確認して確定金額をご提示いたします。お客様が当日その場で「やっぱり隣の部屋のタンスも追加で出してほしい」とご要望されない限り、事前合意したお見積もり金額から勝手に追加料金が発生することは一切ございません。
【季節・天候・ライフイベント別】千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付けのベストタイミングと事前準備ガイド
千葉県全54市町村（千葉市・船橋市・松戸市・柏市・市川市・佐倉市・成田市・印西市・習志野市・八千代市・流山市・野田市・我孫子市・鎌ケ谷市・白井市・浦安市・四街道市・八街市・富里市・木更津市・市原市・君津市・富津市・袖ケ浦市・茂原市・東金市・山武市・大網白里市・香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・館山市・鴨川市・勝浦市・いすみ市・南房総市・栄町・酒々井町・芝山町・神崎町・多古町・東庄町・九十九里町・横芝光町・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町・大多喜町・御宿町・鋸南町）および茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区において「千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付け」をご検討される時期は、季節やご家族のライフイベントによって特徴的な傾向があります。時期ごとの注意点と、スムーズに予約・作業を進めるための実践アドバイスをまとめました。
| シーズン・契機 | この時期に増えるご相談内容と現場の注意点 | 失敗しない手配・予約のコツ |
|---|---|---|
| 春（2月〜4月）引越し・新生活・年度末退去期 | 単身・ファミリーの転居、お子様の進学・独立に伴う子ども部屋整理（学習机・ベッド・電子楽器・衣類・ぬいぐるみ等）、および賃貸退去期限直前の駆け込み相談が最も集中します。自治体の粗大ごみ予約は1ヶ月近く先まで埋まることがあります。 | 退去日や引越し日が決まった時点で、まずはLINEやWebフォームから写真をお送りください。引越し業者が運ぶ荷物と、手放す不用品を事前に切り分けておくと引越し代金自体も安く抑えられます。 |
| 初夏〜夏（5月〜8月）お盆帰省・空き家管理・台風対策期 | お盆休みに親族が集まってご実家の遺品整理・生前整理を進めるケースや、急成長したお庭の雑草・庭木剪定、台風シーズン前にサビた屋外物置・波板・ベランダ残置物を撤去したいというご依頼が急増します。 | 夏場の高温期にエアコンのない空き家や屋外で長時間ご自身で作業されると熱中症の危険が極めて高くなります。重労働は無理をせず、空調服や専用機材を備えたスタッフの短期集中作業をご活用ください。 |
| 秋（9月〜11月）実家売却・リフォーム・快適片付け期 | 気候が安定し、ご実家の不動産売却・解体前の全撤去や、在宅介護に向けた1階居室のスペース確保（婚礼タンスや大型家具の整理）、納屋・倉庫の農機具・工具整理に最も適したシーズンです。 | 年内（年末まで）に実家の売却引渡しや解体着工を完了させたい場合は、10月〜11月中に家財整理を済ませておくと、不動産会社や解体業者とのスケジュール調整が非常にスムーズに進みます。 |
| 冬（12月〜1月）年末大掃除・実家じまい・新年リセット期 | 年末の大掃除で出た大量の食器・衣類・布団・家電・バッテリーや、長年開けていなかった金庫・物置の整理が集中します。自治体の清掃施設［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］は年末最終週に数時間の長蛇の渋滞が発生しやすくなります。 | 12月後半の週末は混み合いやすいため、11月下旬〜12月上旬の早めのご相談がおすすめです。雨や雪の日でも、室内養生と幌付き・箱型トラックで濡らさず安全に搬出いたします。 |
【保存版】片付け当日までに確認しておくとさらに安心な「貴重品・ライフライン5項目チェック」
事前の分別や梱包は一切不要ですが、以下の5点だけ事前に意識しておいていただくと、当日の立ち会い確認がさらにスピーディーかつ安心に進みます。
- 絶対に残す貴重品・重要書類の隔離（または探索依頼メモ）：現金、預金通帳、実印・銀行印、マイナンバーカード・保険証、不動産権利証（登記識別情報通知）、生命保険証券、貴金属、車の鍵・スペアキーなどは、すでに場所が分かっている場合は別バッグへ保管し、場所が分からない場合は「探してほしいリスト」として当日スタッフへお伝えください。
- 冷蔵庫・冷凍庫の中身と電源オフのタイミング：冷蔵庫の処分・搬出が含まれる場合、前日までに電源を抜いておくと霜が溶けて水漏れしにくくなりますが、当日まで稼働していてもスタッフが水受けトレイやタオルを用意して対応可能ですのでご安心ください。
- 賃貸・マンション管理会社への作業日共有（必要な場合のみ）：オートロック付きの分譲マンションや管理人常駐物件で大型家財を搬出する場合、管理規約で作業届やエレベーター使用申請が必要なケースがあります。不明な場合は事前にお知らせください。
- 買取査定を希望する品の付属品キープ：箱入りの贈答食器、電動工具のバッテリー・充電器、楽器や家電の電源アダプター・リモコン・説明書などが近くにある場合は、捨てずに本体近くへ置いておいていただくと査定額アップにつながります。
- 追加で相談したい場所のリストアップ：「せっかくトラックで来てもらうなら、2階のあのタンスや庭の物置、ベランダの鉢植えも見てもらおうかな」という箇所があれば、当日作業前に遠慮なくスタッフへお声がけください。その場ですぐに積載スペースと費用目安をご案内いたします。
【お部屋・保管場所10エリア別】千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付けと混在しやすい家財の分別・解体・古物査定ガイド
千葉県全54市町村（千葉市・船橋市・松戸市・柏市・市川市・佐倉市・成田市・印西市・習志野市・八千代市・流山市・野田市・我孫子市・鎌ケ谷市・白井市・浦安市・四街道市・八街市・富里市・木更津市・市原市・君津市・富津市・袖ケ浦市・茂原市・東金市・山武市・大網白里市・香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・館山市・鴨川市・勝浦市・いすみ市・南房総市・栄町・酒々井町・芝山町・神崎町・多古町・東庄町・九十九里町・横芝光町・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町・大多喜町・御宿町・鋸南町）および茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区で「千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付け」をご相談いただく際、実際には1つの品目だけでなく、玄関・リビング・キッチン・和室・2階居室・押入れ・ベランダ・お庭・物置・納屋など住まいの各所にさまざまな家財や日用品が混在しています。各エリアでどのような品目がよく出て、自治体の窓口［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］とアールファイブ（屋号：プライムリユース／千葉県公安委員会 古物商許可［第441410000885号］）でどう対応できるかを一覧化しました。
| 住まいの場所・エリア | よく残っている主な不用品・重量物 | ご自身で自治体［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］へ出す場合の壁 | アールファイブでの一括搬出・買取相殺の強み |
|---|---|---|---|
| ① 玄関・廊下・シューズクローク | 下駄箱・姿見ミラー・傘立て・ゴルフバッグ・ベビーカー・電動自転車バッテリー・古新聞や通販段ボールの山 | 大型姿見のガラス割れの危険や、電動自転車用リチウム電池の自治体収集不可（販売店回収）がネックになります。 | 搬出動線の確保として最優先で整理。ゴルフ用品やブランド靴・美品ベビーカーは古物査定で費用へ還元します。 |
| ② リビング・ダイニング（居間） | 3人掛けソファ・ダイニングテーブル＆椅子・サイドボード・大型液晶テレビ・テレビ台・エアコン・マッサージチェア | テレビ・エアコンは家電リサイクル対象で粗大ごみ不可。70kg超のマッサージチェアは玄関から出せないケースが多発します。 | エアコンのポンプダウン取り外しからマッサージチェアの肘掛け分解搬出、高年式テレビ・オーディオの買取まで一括対応。 |
| ③ キッチン・台所・パントリー | 大型冷蔵庫・食器棚（カップボード）・電子レンジ・炊飯器・大量の陶磁器やガラス食器・鍋・フライパン・カセットボンベ・食用油・洗剤 | 食器を1枚ずつ新聞紙で包む重労働に加え、上下連結式の大型食器棚の解体や、中身入りスプレー缶・食用油の凝固処理が必要です。 | 食器が棚に並んだまま・食品が残ったままからスタッフが全仕分け。木箱入り贈答食器や高年式キッチン家電はプラス査定します。 |
| ④ 和室・仏間・床の間 | 婚礼和タンス・茶箪笥・座卓（紫檀・黒檀・一枚板）・ガラスケース入り日本人形や五月人形・掛け軸・茶道具・花器・耐火金庫 | ガラスケース入り人形はガラスと本体の分別が必要で、また50kg〜100kg超の耐火金庫は自治体の『適正処理困難物』で収集不可です。 | 茶道具・鉄瓶・贈答品・骨董価値のある品は古物査定士が丁寧に評価。耐火金庫やガラスケース人形も養生して安全に搬出します。 |
| ⑤ 押入れ・納戸・ウォークイン収納 | 綿布団・羽毛布団・毛布・来客用座布団・プラスチック衣装ケース10〜30個・着物・古着・アルバム・古い扇風機や石油ストーブ | 布団を紐で十文字に縛って何往復も集積所へ運ぶ手間や、石油ストーブ・ファンヒーターの灯油抜きと電池取り外しが必須となります。 | 衣装ケースの中身を出さずにそのまま積み込み可能。中に紛れた通帳・印鑑・現金・思い出の写真を探索しながら一気に空にします。 |
| ⑥ 2階寝室・子ども部屋・書斎 | スプリング入りマットレス・ベッドフレーム・2段ベッド・学習机・本棚・電子ピアノ・エレクトーン・パソコン・大量の書籍や雑誌 | 2階内階段から大型ベッドや電子楽器・重い紙束（本）を降ろす作業は、ご高齢のご家族や女性だけでは転落・腰痛の危険が極めて高い作業です。 | 室内での電動工具解体と階段養生により、2段ベッドも電子ピアノも天井や壁を傷つけず30〜60分程度で安全に階下へ降ろします。 |
| ⑦ 洗面脱衣所・浴室・トイレまわり | ドラム式／縦型洗濯機・衣類乾燥機・スチールラック・大量のタオルや洗剤ストック・ヘアスプレー缶・小型ヒーター | 70kg〜80kgあるドラム式洗濯機の給排水ホース外しと狭い洗面所ドアからの搬出は、床傷や水漏れを起こしやすい難所です。 | 水抜き・給排水栓の安全な取り外しから搬出までスタッフが代行。高年式のドラム式洗濯機は高価買取相殺の代表格です。 |
| ⑧ ベランダ・バルコニー・軒下 | コンクリート台付き物干し台・劣化したプラスチック衣装ケース・土入りプランター・植木鉢・すのこ・波板・室外機 | 土・砂・石やコンクリート付き物干し台は自治体収集対象外が多く、また紫外線で劣化したプラ製品は触るだけで粉々に割れます。 | 割れたプラスチック片の掃き掃除から、土入り植木鉢・物干しウエイトの搬出まで、室内を通す際もシート養生で汚さず撤去します。 |
| ⑨ 屋外スチール物置・プレハブ倉庫 | サビたスチール物置本体（イナバ・ヨド・タクボ等）・基礎ブロック・古タイヤ・ホイール・カーバッテリー・塗料缶・脚立・キャンプ用品 | 物置を自分で解体して規定サイズ以下にしないと粗大ごみに出せず、中のタイヤ・バッテリー・基礎ブロックもすべて自治体収集不可です。 | 中身が入ったままの状態から、物置本体の工具解体・アンカー切断・基礎ブロック撤去・タイヤ等の回収まで半日で更地に戻します。 |
| ⑩ 納屋・ガレージ・お庭全体 | 耕運機・管理機・刈払機（草刈機）・チェンソー・電動工具・コンプレッサー・単管パイプ・木材・庭石・伸びた雑草や庭木 | エンジン付き農機具や大型工具、庭石は清掃工場［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］へ持ち込めず、専門業者の個別手配が必要になります。 | 農機具・電動工具は不動品でも積極買取・相殺！お庭の草刈り・庭木剪定・伐採・庭石撤去も母屋の片付けとワンストップで完結します。 |
【費用シミュレーション追加5事例】買取相殺＆まとめ片付けのリアルな内訳モデル
「実際にどういう組み合わせで頼むといくらくらいになり、何が買取相殺になるのか？」をより具体的にイメージしていただけるよう、5つの代表的な費用内訳モデルをご紹介します（金額は物量・搬出条件・市場相場に応じた参考目安です）。※以下は費用の考え方を把握していただくためのモデル試算であり、特定の施工事例を示すものではありません。
【搬出内容】冷蔵庫（製造4年目）・洗濯機（製造4年目）・電子レンジ・シングルベッド＆マットレス・デスク・椅子・衣装ケース5個・布団1組・キッチン食器・使いかけスプレー缶5本・膨張モバイルバッテリー2個（エレベーターありマンション4階・作業時間約60分・スタッフ2名）
基本片付け作業費：税込24,200円 − 高年式冷蔵庫・洗濯機2点買取相殺：▲8,800円 ＝ 実質ご負担額：税込15,400円目安
【搬出内容】2階居室の電子ピアノ（ヤマハ製）・学習机・本棚・シングルベッド（室内工具解体＆内階段養生搬出）＋1階押入れのガラスケース入りひな人形・布団8組・衣装ケース12個・贈答食器木箱8箱（作業時間約2時間・スタッフ2名）
基本片付け＆2階解体搬出作業費：税込38,500円 − 電子ピアノ＆贈答食器セット買取相殺：▲9,500円 ＝ 実質ご負担額：税込29,000円目安
【搬出内容】中型スチール物置（幅2.2m×奥行1.5m・サビ固着あり）の電動工具解体・基礎ブロック8個撤去・内部のスタッドレスタイヤ4本・バッテリー2個・塗料缶・土入りプランター15個・マキタ製充電式工具セット・エンジン刈払機（作業時間約2.5時間・スタッフ2名）
物置解体＆中身・基礎ブロック撤去費：税込44,000円 − 電動工具・刈払機買取相殺：▲12,000円 ＝ 実質ご負担額：税込32,000円目安
【搬出内容】和タンス2棹・食器棚・冷蔵庫・洗濯機・テレビ・ガスコンロ・布団一式・衣類段ボール25箱・食器・日用品・ベランダ物干し台・風呂釜バランス釜関連小物の階段荷降ろし一式（作業時間約3.5時間・スタッフ3名）
2DK階段搬出・全撤去作業費：税込77,000円 − リユース家電・金属資源・ギフト品相殺：▲11,000円 ＝ 実質ご負担額：税込66,000円目安
【搬出内容】1階・2階全居室の大型家具・家電一式・耐火金庫・仏壇供養整理・食器棚3台分・押入れ3箇所の布団と衣類・納屋のホンダ耕運機と工具類・お庭の草刈りと物置解体（重要書類・権利証・思い出写真の探索仕分け込み・作業1日完結・スタッフ5名）
一軒家＋納屋＋物置まるごと整理費：税込198,000円 − 耕運機・茶道具・贈答食器・工具一式買取相殺：▲48,000円 ＝ 実質ご負担額：税込150,000円目安
「自治体収集＋アールファイブ」の賢いハイブリッド併用プランのご提案
アールファイブでは、お客様のご予算やスケジュールに合わせて「すべてをアールファイブへ任せるプラン」だけでなく、「普段の集積所へ簡単に出せる軽い可燃ごみやプラスチックごみはご家族で出し、2階からの搬出が危険な重量家具・家電リサイクル品・適正処理困難物・物置解体・大量の食器や衣類・買取査定対象品だけをアールファイブに任せるハイブリッド併用プラン」も大歓迎しております。現地お見積もりやLINE相談の際に「ここまで自分で出して、残りを頼むといくらになる？」とお気軽にお尋ねいただければ、最もご負担の少ない最適なプランをご提案いたします。
千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付けの「行政収集・自己搬入・一括片付け」15項目完全比較とジャンル別・実務ハンドブック
千葉県全54市町村（千葉市・船橋市・松戸市・柏市・市川市・佐倉市・成田市・印西市・習志野市・八千代市・流山市・野田市・我孫子市・鎌ケ谷市・白井市・浦安市・四街道市・八街市・富里市・木更津市・市原市・君津市・富津市・袖ケ浦市・茂原市・東金市・山武市・大網白里市・香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・館山市・鴨川市・勝浦市・いすみ市・南房総市・栄町・酒々井町・芝山町・神崎町・多古町・東庄町・九十九里町・横芝光町・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町・大多喜町・御宿町・鋸南町）および茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区で「千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付け」を進める際、多くのお客様が「どこまで自分で公的窓口［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］へ出し、どこから専門スタッフへ任せるのが一番合理的か？」で迷われます。ここでは後悔のない判断をしていただくための15項目比較表と、主要12ジャンルの仕分け・買取相殺基準、当日の8ステップ進行、さらに15のケース別回答をまとめました。
1. 自治体戸別収集・清掃施設自己搬入［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］・アールファイブ一括整理の15項目完全比較
| 比較チェック項目 | ① 自治体の粗大ごみ戸別収集 | ② 清掃施設［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］へ自己搬入 | ③ アールファイブ（プライムリユース）一括対応 |
|---|---|---|---|
| 1. 申込から完了までの期間 | 予約から収集日まで通常1〜3週間待ち（引越し繁忙期は1ヶ月近く待つことも） | 事前予約または受付時間内の持ち込み（土日祝は休止や大渋滞が多い） | 退去日・ご都合に合わせて迅速に日程調整し、作業自体は数時間〜1日で完了 |
| 2. 1回あたりの点数上限 | 1回3点〜10点程度までの自治体が多く、大量片付けでは何ヶ月もかかる | 乗用車やレンタカーに積める量に限られ、一軒家整理では10〜20往復以上必要 | 点数上限なし。1点＋ついで片付けから一軒家・空き家・納屋まるごとまで1回で完結 |
| 3. 室内・2階からの運び出し | 不可（収集員は室内へ入れないため、自力で1階屋外・集積所まで出すのが絶対条件） | 不可（自宅での積み込みも、施設プラットホームでの荷降ろしもすべて自力作業） | すべてスタッフが対応。2階内階段やエレベーターなし団地4〜5階からも安全搬出 |
| 4. 大型家具・物置の工具解体 | 不可（ドアを通らない家具や屋外物置は事前に自分で解体・束ねる必要がある） | 不可（施設の破砕機サイズ規定に合わせて事前に分解・切断しておく必要がある） | プロ用電動工具を持参し、大型ベッド・婚礼タンス・電子楽器・サビ物置を現地解体 |
| 5. 家電リサイクル4品目 | 収集不可（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・衣類乾燥機・エアコンは別ルート手配が必須） | 原則搬入不可（郵便局でリサイクル券を記入・振込し指定引取場所へ別途運ぶ必要） | 取り外し・搬出から一括対応。高年式・動作品は古物買取査定で作業費から直接相殺 |
| 6. 適正処理困難物（金庫・タイヤ等） | 収集不可（耐火金庫・古タイヤ・ホイール・ピアノ・農機具・コンクリート等は対象外） | 受入不可（処理施設の設備を破損させるため持ち込んでもゲートで断られる） | 耐火金庫・タイヤ・物置基礎ブロック・農機具・ピアノ・庭石までまとめて一括撤去 |
| 7. 危険物（膨張電池・中身入り缶） | 中身が残ったスプレー缶や膨張したリチウム電池は火災原因となるため通常排出不可 | 使い切り・ガス抜き済み以外は受入制限が多く、廃油・塗料・農薬等も搬入不可 | 事前の穴あけ・ガス抜き不要。絶縁・防爆コンテナ管理で室内の不用品と同時回収 |
| 8. 事前の分別・袋詰め・梱包 | 可燃・不燃・資源・有害・粗大を厳密に分け、指定袋へ入れて処理券を貼る作業が必要 | 施設内の複数ヤード（可燃棟・不燃棟・資源棟）で降ろし分けるため事前の車載分別が必須 | 事前分別・袋詰め一切不要。棚や引き出し・押し入れに物が入ったままから丸ごと対応 |
| 9. 古物買取査定と費用相殺 | 買取制度なし（まだ使える美品家電・工具・贈答食器でもすべて手数料を払って廃棄） | 買取制度なし（重量に応じた処理手数料を支払って破砕・焼却処分となる） | 千葉県公安委員会 古物商許可［第441410000885号］に基づき、家電・工具・農機具・楽器・食器等を査定し費用から相殺 |
| 10. 重要書類・権利証・貴重品探索 | 対応なし（自分で全ページ・全ポケットを確認してから出さないと永久に失われる） | 対応なし（ピットへ投入した後は通帳や印鑑が紛れていても取り出すことは不可能） | 仕分け中に通帳・印鑑・権利証・保険証券・現金・貴金属・写真を探索し専用箱で返却 |
| 11. 建物養生と損害賠償保険 | 自力搬出中にマンション共用部や自宅の壁・階段を傷つけた場合は自己責任となる | レンタカーへの積み込み時や施設内での接触・怪我もすべて自己責任での対応となる | 玄関・廊下・階段・エレベーターをしっかり保護養生し、万一の賠償責任保険も完備 |
| 12. お庭の草刈り・剪定・植木鉢 | 枝の長さ・太さ・束数制限があり、土や砂・石・コンクリート鉢は収集不可が多い | 土・石・砂利は搬入不可。大量の草木は泥を落として規定長さに切る重労働が必要 | 草刈り・剪定・伐採作業から、土入りプランター・植木鉢・庭石の撤去まで同時対応 |
| 13. 遠方家族の立ち会い省略対応 | 収集日に合わせて現地へ行き、処理券を貼って朝8時等までに外へ出す必要がある | 本人または家族が現地で積み込み、本人確認書類を提示して施設へ持ち込む必要がある | 鍵のお預かりや開始・完了時のみの短時間確認、写真レポート報告で遠方からも完結 |
| 14. 法人・店舗・事務所案件の対応 | 事業系ごみ・オフィス家具・店舗什器は家庭向け粗大ごみ戸別収集の対象外 | 事業系一般廃棄物は受入条件が異なり、産業廃棄物に該当する什器・機材は搬入不可 | オフィス家具・店舗什器・倉庫在庫の一括撤去、見積書・請求書・完了報告書に完全対応 |
| 15. おすすめの活用シーン結論 | 時間に余裕があり、軽くて小さな粗大ごみ1〜3点を自力で外へ出せる場合に最適 | トラックやバンを運転でき、平日に分別済みの家庭ごみを自力で持ち込める場合に適する | 重い・大量・2階にある・解体が必要・期限が近い・買取もしてほしい場合の最良選択 |
2. 主要12ジャンル別「仕分け・工具解体・古物買取査定」実務チェックリスト
ご実家の整理や引越し退去、空き家・物置の片付けで特にご相談が多い12ジャンルについて、現場スタッフがどのように仕分け・解体・買取査定を行っているかを詳しく公開します。
① 重要書類・権利証・通帳・印鑑・アルバム
タンスの引き出し奥、仏壇の引き出し、書斎の封筒束、押入れの衣装ケースや菓子箱の中まで1つずつ目視確認し、不動産権利証・通帳・実印・保険証券・現金・貴金属・家族写真を専用保管ボックスへ確保します。
② 贈答食器・茶道具・木箱（共箱）ギフト
マイセン・ウェッジウッド・ロイヤルコペンハーゲン・ノリタケ・香蘭社・深川製磁などの洋食器・和食器や、木箱入りの茶道具・鉄瓶・花器は箱のまま査定し、日常使いのバラ食器も海外リユース資源として分別します。
③ 冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコン（4品目）
製造から5年〜7年以内の国内・主要メーカー製家電は高価買取相殺の対象となります。年式が古い個体や故障品であっても、給排水ホース外しやエアコンのポンプダウン取り外しから搬出まで一括で対応します。
④ 婚礼タンス・ベッド・マットレス・大型ソファ
建築後に増改築してドアから出せなくなった婚礼タンスや2階ベッドも、室内で電動工具を用いて安全に分割解体します。カリモク・マルニ・飛騨産業・カッシーナ等のブランド家具は古物買取査定を行います。
⑤ 電子ピアノ・エレクトーン・楽器・オーディオ
ヤマハ（クラビノーバ・ステージア）・ローランド・カワイ等の鍵盤楽器は、2階内階段や狭小廊下でも鍵盤ユニットと脚部を分解して無傷で搬出。ギター・管楽器・昭和レトロなアンプやスピーカーも高評価査定します。
⑥ 農機具・園芸機械・電動工具・コンプレッサー
納屋やガレージに眠っている耕運機・管理機・草刈機（刈払機）・チェンソー・発電機・溶接機・マキタやハイコーキの電動工具は、エンジン不動やサビがある状態でも国内外の需要に基づき積極的に買取相殺します。
⑦ 屋外スチール物置解体・波板・基礎ブロック
イナバ・ヨド・タクボ等の物置は、中身が入ったまま・ボルトが錆びついたままでもインパクト工具と切断機材で解体し、アンカー外しとコンクリート基礎ブロックの撤去・掃き掃除まで半日で完了させます。
⑧ 耐火金庫・手提げ金庫（鍵不明・暗証番号不明）
自治体［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］では一切回収できない30kg〜200kg超の耐火金庫も、床面・段差を保護養生して専用台車で安全に搬出します。中に遺産や書類が入っている可能性がある場合の開扉確認もご相談可能です。
⑨ 膨張バッテリー・ポータブル電源・鉛バッテリー
膨らんだスマホ充電器、掃除機や工具の互換バッテリー、大容量ポータブル電源、無停電電源装置（UPS）、自動車・バイクの鉛バッテリーも、端子絶縁と耐火・防爆コンテナ管理で部屋の片付けと同時に回収します。
⑩ カセットボンベ・スプレー缶・塗料・灯油・廃油
キッチンや物置から大量に出てきた古いカセットボンベ・殺虫剤・ヘアスプレー・塗料缶・エンジンオイル・古い灯油も、お客様ご自身で危険な穴あけや中身排出を行う必要はなく、そのままの状態で一括回収します。
⑪ ガラスケース人形・ぬいぐるみ・衣類・寝具
ひな人形・五月人形・博多人形・フランス人形はガラスケースごと養生搬出。クローゼットや押し入れの大量の衣類・着物・バッグ・靴・布団・毛布も、繊維資源化・海外リユースと組み合わせて迅速に整理します。
⑫ 庭の草刈り・剪定・伐採・プランター土・庭石
空き家やご実家で隣家へ越境しそうな庭木の剪定・伐採、お庭全体の機械草刈り、刈草・枝束の搬出、さらに土が入ったままの植木鉢・プランター・漬物石・庭石・物干し台の撤去までワンストップで対応します。
3. お問い合わせから作業完了・ご精算までの「安心8ステップ進行ドキュメント」
- ステップ1【ご相談・状況ヒアリング】：お電話（0476-36-7422／受付9:00〜21:00）またはWebフォーム（24時間受付）・LINEより、現在の状況や片付けたい品目・お部屋の間取り・ご希望時期をお知らせください。
- ステップ2【概算案内または現地訪問お見積もり】：少量〜中量の場合はお電話や写真送付ですぐに概算目安をご案内可能です。一軒家・空き家・物置解体など物量が多い場合は、現地にて搬出経路と買取対象品を確認し、確定お見積書を作成します。
- ステップ3【ご契約・作業日時の決定】：確定お見積もり金額と作業内容にご納得いただけましたら、ご希望の日時で配車・スタッフ編成を予約します。もちろん見積もり後にご親族と相談してからお返事いただいても構いません。
- ステップ4【当日のご挨拶・最終ミーティング】：作業当日、到着前にスタッフよりご連絡の上でお伺いします。着手前に「絶対に残す物」「探してほしい重要書類・貴重品」「追加・変更の有無」を改めて5〜10分程度で最終確認します。
- ステップ5【建物保護養生・分別梱包・貴重品探索】：玄関・廊下・階段・エレベーターを保護シートで養生し、室内で丁寧に仕分け・箱詰めを行います。発見した通帳・印鑑・権利証・現金・写真等は専用ボックスへ分けて保管します。
- ステップ6【大型家財の工具解体・階段搬出・積み込み】：ドアや階段を通らない大型家具・ベッド・電子楽器や屋外物置を電動工具で安全に解体し、近隣のご迷惑にならないよう静音台車と連携作業でトラックへ積み込みます。
- ステップ7【作業後の簡易清掃・貴重品お引き渡し】：すべての荷物を搬出した後、ホコリが溜まっていた床面や棚周り、物置跡地をほうき・掃除機等で簡易清掃します。探索した貴重品・重要書類をご確認いただきお引き渡しします。
- ステップ8【完了確認・買取相殺精算・領収書発行】：各お部屋や屋外が予定通り空になっているかご確認いただき、買取査定額を差し引いた確定金額にてご精算（領収書発行）となります。遠方立ち会い省略の場合は完了写真レポートをお送りします。
4. ご家族・ご親族・法人様からの「ケース別・深掘り相談室（実務Q21〜実務Q35）」
実務Q21. 相続した実家の不動産売却が決まり、決済引渡し日までに家財と庭の物置をすべて空にする必要があります。間に合いますか？
A. はい、不動産売買契約の引渡し期日や解体着工日は遅らせることができない重要日程ですので、最優先でトラック複数台とスタッフを増員配置し、期日前に余裕をもって室内・物置・庭まわりを完全撤去いたします。
実務Q22. 親が高齢者施設へ入所することになり、今週末の帰省中に見積もりと片付けを相談したいのですが可能ですか？
A. はい、週末や連休の帰省タイミングに合わせた現地お見積もり・作業に柔軟に対応しております。帰省日が決まりましたらお早めにお電話またはWebフォームよりご希望日時をお知らせください。
実務Q23. 家の前の道が狭く、普通乗用車1台がやっと通れる幅しかありません。トラックは入れますか？
A. 狭小道路や袋小路・旗竿地の現場も多数の対応体制がございます。小回りの利く軽トラック複数台でピストン搬出を行うか、少し離れた安全な駐車スペースまで静音台車で小運搬する編成を組みますのでご安心ください。
実務Q24. 仏壇や神棚、故人が大切にしていた人形や写真アルバムの整理も相談できますか？
A. はい、お仏壇・神棚・お位牌・遺影写真・日本人形など、そのまま廃棄することに心情的な抵抗があるお品物については、ご家族のお気持ちに寄り添った丁寧な分別・供養整理のご相談を承っております。
実務Q25. どんな物が古物買取（プライムリユース）でプラス査定になりやすいですか？
A. 高年式家電（冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコン等）、電動工具（マキタ・ハイコーキ等）、農機具（ホンダ・クボタ・共立等）、楽器（電子ピアノ・エレクトーン・ギター・管楽器）、オーディオ機器、贈答食器・茶道具・鉄瓶、ブランド家具、カメラ・時計・ホビー品などが特にプラス査定になりやすい品目です。
実務Q26. 買取査定の対象にならなかった古い家具や壊れた家電はどうなりますか？
A. 国内で再販が難しい品目でも、海外リユース需要や金属・繊維・古紙などの資源化ルートへ細かく分別することで廃棄コストを圧縮し、残る不用品もすべて同日に一括搬出いたします。
実務Q27. 長年空き家になっていて電気も水道も止まっている状態ですが、作業や工具解体はできますか？
A. はい、ブレーカーが落ちて電気が使えない空き家や水道が止まっている物件でも、充電式のプロ用電動工具・LED投光器・清掃用具を持参して問題なく作業可能ですので、ライフラインを再開していただく必要はございません。
実務Q28. 冷蔵庫の中に古い食品や調味料が残っていたり、ペットボトルや缶が溜まっていたりしても大丈夫ですか？
A. はい、そのままの状態で構いません。キッチン周りや冷蔵庫内の賞味期限切れ食品・調味料・飲料容器の分別袋詰めから冷蔵庫本体の搬出まで、スタッフがすべて一括で対応いたします。
実務Q29. 1階に寝室を作るため、不要なタンスを片付けるついでに「残す家具を2階から1階へ移動（模様替え）」も頼めますか？
A. はい、不用品の搬出と同時に「これからも使うベッドやタンスを2階から1階へ降ろす」「隣の部屋へ移動する」といった室内家具移動も喜んで承ります。在宅介護や生前整理の準備として非常に多くご活用いただいております。
実務Q30. 賃貸アパートの退去期限が3日後に迫っており、自治体の粗大ごみ収集が間に合いません。相談できますか？
A. 退去期限が迫っている緊急案件につきましては、まずお電話（0476-36-7422／9:00〜21:00）にてご連絡ください。近隣を巡回中の車両スケジュールを確認し、退去立会いに間に合うよう最善の配車をご案内いたします。
実務Q31. ご近所に「家の片付けをしている」とあまり目立たないように作業してもらうことは可能ですか？
A. はい、プライバシーへの配慮を徹底しております。細かい生活用品や衣類はすべて室内で無地の段ボール箱へ梱包して中身が見えない状態で運び出し、スタッフ間の私語や大きな物音を抑えて迅速・静粛に作業いたします。
実務Q32. 物置やベランダの波板屋根が台風で割れてバタバタしています。物置片付けと一緒に取り外せますか？
A. はい、割れたポリカーボネートや塩ビ波板・トタンの取り外し回収から、劣化した木製ラティス・フェンス・腐食したウッドデッキの解体撤去まで、飛散事故を防ぐ安全作業で一括対応いたします。
実務Q33. 事務所の移転や店舗の閉店に伴い、スチールデスク・ロッカー・複合機・陳列棚をまとめて撤去できますか？
A. はい、オフィス什器（デスク・チェア・書庫・ロッカー・パーテーション）や店舗什器・厨房機器・倉庫のパレットや残置在庫の一括整理も承っております。ビル管理会社の搬出規約（養生・時間帯指定）にも厳密に対応いたします。
実務Q34. 見積もりの時に「予算は○○円以内に収めたい」と相談して、優先順位をつけて片付けることはできますか？
A. もちろんです。「ご予算の上限に合わせて、自力では出せない大型家具・家電リサイクル品・2階荷降ろし・物置解体だけを優先して積み込む」といったオーダーメイドのプラン設計も大歓迎です。
実務Q35. LINEやWebフォームから写真を送って概算を聞く場合、どのように写真を撮ればよいですか？
A. 1点ずつのアップ写真ではなく、「お部屋の入り口から部屋全体が写るように1〜2枚」「押し入れや物置の扉を開けた状態で1枚」といった引きの写真をお送りいただくだけで、全体の物量と概算費用目安をスムーズにご案内できます。
なぜアールファイブ（プライムリユース）は「千葉県全域・近隣都県での不用品回収・遺品整理・実家じまい・空き家売却／解体前全撤去・法人閉鎖片付け」のご負担を抑えられるのか？5段階資源化と技術仕様・自己診断
千葉県全54市町村（千葉市・船橋市・松戸市・柏市・市川市・佐倉市・成田市・印西市・習志野市・八千代市・流山市・野田市・我孫子市・鎌ケ谷市・白井市・浦安市・四街道市・八街市・富里市・木更津市・市原市・君津市・富津市・袖ケ浦市・茂原市・東金市・山武市・大網白里市・香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・館山市・鴨川市・勝浦市・いすみ市・南房総市・栄町・酒々井町・芝山町・神崎町・多古町・東庄町・九十九里町・横芝光町・一宮町・睦沢町・長生村・白子町・長柄町・長南町・大多喜町・御宿町・鋸南町）および茨城県南部・埼玉県東部・東京都23区で片付け業者や遺品整理業者を比較される際、「業者によって見積もり金額に差が出るのはなぜ？」「どうすれば一番無駄な出費を抑えて片付けられる？」という疑問を持たれるのは当然のことです。ここでは、アールファイブ（屋号：プライムリユース／千葉県公安委員会 古物商許可［第441410000885号］）が実践している『5段階リユース・資源化分別』の仕組みと、主要品目の材質・構造別解体仕様、ご依頼前にご自身で状況整理ができる『10項目セルフ診断表』、さらに現場で役立つ『費用削減・トラブル回避の10大実践ノウハウ』を公開します。
1. 廃棄コストを最小化し買取還元を最大化する「5段階リユース・資源化ピラミッド」
すべてのお荷物を「ただのごみ」として一括廃棄しようとすると、どうしても処理コストが高くなります。私たちは現場および自社倉庫にて以下の5段階の仕分けを徹底することで、廃棄量を大幅に減らしお客様への還元を実現しています。
| 資源化レイヤー | 対象となる主な品目・状態 | お客様の費用へのメリット |
|---|---|---|
| 第1層：国内高価買取（直接相殺） | 製造5〜7年以内の生活家電・デジタル家電、電動工具、農機具、電子ピアノ・エレクトーン・楽器、ブランド食器・茶道具・鉄瓶・骨董品、貴金属・時計・カメラ・未開封贈答品 | 1点ごとに古物市場相場でプラス査定し、当日の片付け作業費からダイレクトに差し引きます（買取金額のみの明細も提示）。 |
| 第2層：海外リユース輸出（貿易活用） | 国内では年式が古く値がつきにくいものの、東南アジア等で需要が高い陶磁器・ガラス食器、鍋・フライパン・カトラリー、ぬいぐるみ・玩具、バッグ・靴・夏物衣類、小家具・自転車 | 本来なら不燃ごみや粗大ごみとして多くの処分費がかかる日用雑貨・食器・ぬいぐるみをリユース枠として低負担で引き取ります。 |
| 第3層：パーツ・不動機械再生ルート | エンジンがかからない古い耕運機・草刈機・発電機、故障したオーディオアンプ・スピーカー、ミシン、編み機、古いパソコン本体やモニター | 自治体［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］では処理困難物として断られる機械類も、修理・部品取りルートへ回すことで適正かつ安価に整理できます。 |
| 第4層：マテリアル資源化（金属・古紙・布） | 解体したスチール物置の鉄板、金属ラック、給湯器・エアコン配管（銅・真鍮・アルミ）、大量の書籍・雑誌・段ボール、ウエス再生用の木綿衣類・タオル | 有価金属や古紙・繊維原料として細かく選別・資源化することで、物置解体や書斎・納戸の大量整理コストを大幅に圧縮します。 |
| 第5層：公的基準に基づく適正処理連携 | 第1層〜第4層のいずれにも回せない純粋な廃棄物（汚損した布団・劣化したプラスチック・木くず・生活ごみ等） | 事前の4段階選別によって最終廃棄物量を最小限に絞った上で、各自治体のルール［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］および提携許可ルートで適正に対応します。 |
2. ご相談前の「10項目セルフ診断チェックシート」（該当数でわかる最適プラン）
現在の状況が以下の10項目のうちいくつ当てはまるかを確認していただくと、「自治体収集を併用すべきか」「アールファイブの一括整理プランを選ぶべきか」が一目で判断できます。
- チェック1：1人では持ち上がらない重量物（婚礼タンス・大型冷蔵庫・ドラム式洗濯機・耐火金庫・電子ピアノ等）が含まれている。
- チェック2：搬出場所が戸建ての2階（内階段）またはエレベーターのない団地・アパートの2階以上である。
- チェック3：ドアや階段を通らない大型ベッド・棚・デスクや、お庭のサビたスチール物置など「工具での解体作業」が必要である。
- チェック4：自治体［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］では収集できない品目（家電リサイクル4品目・金庫・タイヤ・バッテリー・中身入りスプレー缶・農機具・土入り鉢等）が混ざっている。
- チェック5：賃貸の退去日、実家の売却引渡し決済日、または解体工事の着工日まで残り2週間〜1ヶ月を切っている。
- チェック6：平日に休みを取って清掃施設へ何度も往復したり、軽トラックをレンタカーで手配・運転したりするのが難しい。
- チェック7：ご実家や空き家が遠方にあり、現地で何日もかけて分別・袋詰め作業を行う時間や体力がない。
- チェック8：大量の荷物のどこかに不動産権利証・通帳・実印・保険証券・思い出の写真が紛れている可能性があり、探しながら片付けてほしい。
- チェック9：まだ使える家電や電動工具・農機具・楽器・箱入りの贈答食器などがあり、できるだけ古物買取で片付け費用と相殺したい。
- チェック10：室内の家財整理だけでなく、屋外の物置解体や納屋の整理、お庭の草刈り・庭木剪定・不用品搬出も1社にまとめて終わらせたい。
・当てはまる項目が0〜1個の方：お時間に余裕があれば、公的窓口［千葉県内全54市町村および近隣都県の各クリーンセンター・清掃工場・環境衛生センター・粗大ごみ受付窓口］の粗大ごみ戸別収集や自己搬入をご活用いただくことで安価に処分可能です。
・当てはまる項目が2〜4個の方：自力で無理をすると怪我や建物損傷、期限遅れのリスクが高まります。アールファイブの「少量・重点品目＋ついで片付けプラン（税込11,000円〜）」または「1部屋・軽トラ〜小型車相当プラン（税込27,000円〜）」の活用が最も効率的です。
・当てはまる項目が5個以上の方：ご家族だけで抱え込むのは非常に危険かつ非効率です。古物査定士と解体・搬出スタッフがチームで伺う「ご実家・空き家・複数部屋・納屋一括整理プラン（税込55,000円〜）」にて、貴重品探索と買取相殺を含めて1日で安全に解決することをおすすめします。
3. 重量物・複雑構造物の「材質・構造別 現地工具解体＆安全搬出テクニカル仕様」
「どうやってあの大きな物置や金庫、2階の大型家具を傷つけずに運び出すのか？」とご不安な方のために、現場スタッフが実践している8大品目の技術仕様をご説明します。
| 対象となる重量物・構造物 | 一般の方が自力作業で直面する構造上の壁 | アールファイブの専門工具解体・養生搬出オペレーション |
|---|---|---|
| ① 屋外スチール物置（イナバ・ヨド・タクボ等） | 長年の雨風でボルトとナットが赤サビで一体化し、家庭用ドライバーやレンチでは空回りして外せず、屋根板の落下危険があります。 | 高トルクの充電式インパクトレンチとボルトクリッパー・静音レシプロソーを併用し、扉→棚板→屋根→壁面→床枠→アンカー→基礎ブロックの順で安全に解体撤去します。 |
| ② 業務用・家庭用の据置型耐火金庫（50〜200kg） | 鉄板の内側に気泡コンクリートが充填されており、見た目以上の超高重量でフローリングを陥没させたり階段を踏み抜いたりする危険があります。 | 耐荷重補強ボードと厚手毛布で床面・敷居・玄関框を多重養生し、重量物運搬用ベルトと階段クローラー・油圧昇降台車を用いて複数名で慎重に搬出します。 |
| ③ 電子ピアノ（クラビノーバ等）・エレクトーン | 鍵盤ハンマー機構により重心が上部に偏っており、そのまま傾けて階段を降りようとするとバランスを崩して転落しやすくなります。 | 内部配線カプラーを傷めないよう抜線した上で、上部鍵盤ユニット・譜面台・左右脚部・ペダルボックス・スピーカー部へ分割し、個別に毛布梱包して階下へ降ろします。 |
| ④ 2階設置の婚礼タンス・大型ワードローブ・2段ベッド | 新築時にクレーンや窓から吊り入れた大型家具は、内階段や廊下のクランク（曲がり角）をそのまま通過することが物理的に不可能です。 | 上下分割・左右分割の連結ボルト解除に加え、通過できない場合は養生シート上で木ダボ・カムロック部を電動工具で安全に解体し、壁や天井を一切傷つけずに搬出します。 |
| ⑤ スプリング入りマットレス（ポケット／ボンネルコイル） | 内部に数百本の硬鋼線コイルが入っており、カッターやノコギリで自力解体しようとするとバネが跳ね返って大怪我をする事故が多発しています。 | 無理な自己解体は一切不要です。シングル・セミダブル・ダブル・クイーンサイズを問わず、そのままの形状で専用ベルトを用いて階段や窓から迅速に搬出します。 |
| ⑥ 大型冷凍冷蔵庫（400L〜600L超）・ドラム式洗濯乾燥機 | 80kg〜120kgに達する重量に加え、キッチンや洗面所のドア幅ギリギリであることが多く、無理に押すとドア枠や床クッションフロアが破れます。 | 水抜き・固定ボルト装着・ドア枠保護パッド設置の上、キルティング専用カバーで全体を包み、熟練スタッフ2〜3名の息を合わせたリフト運搬で安全に積み込みます。 |
| ⑦ 納屋のエンジン付き農機具（耕運機・管理機・草刈機） | タイヤがパンクして動かない耕運機や、キャブレター・燃料タンクに劣化したガソリンやオイルが残った機械は乗用車へ積むと液漏れ・異臭が発生します。 | アルミブリッジ（道板）とウインチを備えたトラックでパンク・不動状態の農機具もそのまま引き上げ、燃料・オイル漏れ防止処置を施して査定・回収します。 |
| ⑧ ガラスケース入り人形・大型食器棚の陶磁器類 | 薄板ガラスのケースや数百枚の皿・鉢を運搬中に割ってしまうと、玄関や階段にガラス片が飛び散り非常に危険です。 | 緩衝材と強化プラスチックコンテナを使用し、ガラスケースの飛散防止固定と食器類の迅速な箱詰めを行ってから安全に搬出します。 |
4. 現場責任者が教える「片付け費用と手間をさらに減らす10の実践ポイント」
- ポイント①【木箱・化粧箱・付属品は捨てずに残す】：贈答食器や茶道具の木箱、工具の専用ケース、家電のリモコンや説明書は、揃っているだけで古物買取査定のプラス評価が大きく上がります。
- ポイント②【危険な自己解体はせず現状のまま見せる】：サビた物置や大型ベッドをご自身で途中まで崩してネジ山を潰してしまうより、触らずそのままお任せいただいた方が短時間かつ安全に解体できます。
- ポイント③【単品依頼より『ついで片付け』で車両効率を最大化】：トラックを配車する際、1点だけ運ぶよりも押入れの布団や小型家電・ベランダの不用品を一緒に積む方が1点あたりのコストパフォーマンスが格段に良くなります。
- ポイント④【家電の製造年式シールを事前にチェック】：冷蔵庫（扉の内側）や洗濯機・テレビ（背面や側面）にある「2021年製」などのシール写真をLINEでお送りいただくと、事前の買取相殺目安がすぐに分かります。
- ポイント⑤【自治体の普段のごみ収集と役割分担する】：ご予算をできるだけ抑えたい場合は、毎週の集積所へ簡単に出せる軽い可燃ごみだけ先に出し、重い物・分別が複雑な物・2階の物をアールファイブへ集中させるハイブリッド方式が有効です。
- ポイント⑥【引越し・退去・売却決済日は決まり次第すぐ共有】：月末や3月〜4月・お盆・年末は配車枠が埋まりやすいため、日程が決まった段階で仮相談いただくとご希望日時を確実に押さえられます。
- ポイント⑦【探してほしい重要書類・形見リストをメモしておく】：「○○銀行の通帳」「実家の権利証」「母の指輪」など、探してほしい品を箇条書きメモでスタッフへ渡していただくと、仕分け時の発見精度がさらに高まります。
- ポイント⑧【マンション・団地のエレベーター有無と階数を伝える】：お問い合わせ時に「エレベーターあり5階」「階段団地3階」「戸建て2階内階段」とお伝えいただくだけで、最初から最適なスタッフ人数を正確に手配できます。
- ポイント⑨【お庭の草刈り・剪定・物置解体も同日手配で出張費圧縮】：室内の片付けと屋外の作業を別々の業者や別日程に分けるよりも、同日にワンストップで組むことで車両・人員の手配コストを抑えられます。
- ポイント⑩【迷っている品は当日現場でスタッフと相談して決める】：「捨てるか残すか迷っている家具がある」「買取になるか見てから決めたい」という品は、当日現地で査定額や積載スペースを見てから判断していただいて全く問題ございません。
5. ご高齢世帯・遠方ご親族・不動産会社・士業（弁護士／司法書士／行政書士）様向けの特別連携サポート
ご高齢のご夫婦・お一人暮らし世帯の生前整理サポート
「子どもたちに迷惑をかけないよう、元気なうちに2階の荷物を減らして1階だけで安全に暮らせるようにしたい」「庭の古い物置や使わなくなった農機具だけ先に片付けたい」という生前整理を、ゆっくり丁寧なペースでお手伝いします。
遠方にお住まいのご遺族・相続人様の空き家実家じまい
県外・都外にお住まいで現地へ何度も足を運べないご親族様向けに、LINE・メール・お電話での事前打ち合わせ、郵送での鍵のお預かり、重要書類・形見品の全国発送手配、完了後の各室詳細写真レポート提出まで一貫して対応します。
不動産会社・解体業者・士業・成年後見人様の案件連携
不動産売買に伴う残置物撤去、建物解体前の屋内家財＆屋外物置・庭石の先行撤去、破産管財・相続財産管理・成年後見案件における家財査定評価書および作業完了報告書の作成など、専門職・法人様の厳格な実務基準に完全対応いたします。
よくあるご質問
片付けやお見積もりに関して多くいただくご質問です
Qどんな片付けを相談できますか？
単品の家具・家電回収から、引越し前後の不用品処分、実家・空き家の家財一式整理、遺品整理、店舗・事務所の片付けまで幅広くご相談いただけます。
Q写真相談では何を送ればよいですか？
処分をご検討されている品物の全体像や、お部屋の様子がわかる写真を1〜3枚程度お送りください。あわせて建物の階数やエレベーターの有無をお知らせいただくとスムーズです。
Q料金はどのように決まりますか？
回収する品物の量やサイズに加え、階段作業の有無、搬出経路、トラックの駐車条件などを総合して算出いたします。事前にお見積もり条件をご案内いたします。
Q追加料金について事前に確認できますか？
料金が変わる可能性のある条件については、お見積もり時にご確認いただけます。追加の作業をご希望の場合も、内容と料金を確認しながらご相談いただけます。
Qお急ぎ・直近日程での片付けも相談できますか？
ご相談いただけます。お急ぎの日程調整の可否は、ご希望日、地域、品物の量、搬出条件、空き状況などを確認したうえでご案内します。空き状況や作業条件によっては、ご希望日に対応できない場合があります。
Q自治体処分とどちらを使うべきですか？
品数が少なくご自身で搬出できる場合は自治体の粗大ごみ収集がお勧めです。重くて部屋から出せない場合や、大量にあって期日までに片付けたい場合はアールファイブへのご相談をご検討ください。
Q遠方にある実家の片付けも相談できますか？
遠方のご実家についても、写真やお電話で状況を確認しながら、立ち会い方法を含めてご相談いただけます。
Q法人・店舗の片付けも相談できますか？
はい。オフィスの移転に伴うデスク・書庫の片付けや、店舗改装・閉店に伴う什器の撤去など、事業者様からのご依頼も承っております。
Q相談できない品目はありますか？
一般的な家具や家電、日用品は幅広く対応しておりますが、危険物や法令により取り扱いが制限されている品物など、一部お受けできない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
Q実家が一軒家（4LDK〜5LDK＋物置＋庭）で荷物が大量にあるのですが、事前の分別や袋詰めを全くしていない状態でも相談できますか？
はい、事前にお客様の方で分別・箱詰め・袋詰めをしていただく必要は一切ございません。タンスや押入れに衣類・布団が入ったまま、食器棚に陶器類が並んだまま、冷蔵庫や物置に中身が残ったままの状態から、スタッフが貴重品や買取対象品を丁寧に仕分けつつ、養生搬出から簡易清掃まで一括で対応いたします。
Q親族が大切に保管していた権利証（登記識別情報）・実印・銀行通帳・保険証券・写真アルバムなどを探しながら片付けてもらうことは可能ですか？
はい、実家じまいや遺品整理において最も重要な工程として対応しております。事前のお打ち合わせで「探してほしい書類・貴重品・形見の品リスト」を共有いただき、引き出しの奥や衣類のポケット、封筒の中身まで目視確認しながら専用ボックスへ保護し、作業完了時にお客様へ直接お渡しいたします。
Q不動産売買契約の「決済・引き渡し日（残置物撤去特約の期限）」まで残り1週間〜2週間しかありませんが、間に合わせることはできますか？
はい、決済日や解体着工日が迫っているお急ぎのご相談にも優先的な人員・車両配置で対応いたします。母屋1階・2階の大型家具や家電リサイクル4品目だけでなく、買主様への引き渡し条件となりやすい屋外のサビ物置・庭石・コンクリートブロック・プランター土まで含めて、期限内に完全空室化いたします。
Q建物を解体（取り壊し）する予定なのですが、解体業者に室内家財ごと頼むのとアールファイブに頼むのではどちらが良いですか？
解体工事会社へ室内の家具・家電・日用品ごと丸投げすると、解体業者からさらに下請けの廃棄物業者へ外注されるため20〜40%の中間マージンが上乗せされることが多く、古物買取も行われません。解体着工前にアールファイブへ直接ご依頼いただくことで、古物商［プライムリユース］としての買取相殺と徹底した資源分別により、総額費用を抑えながら着工日までに確実な空室化が可能です。
Q古物商［プライムリユース］の買取査定は、片付け作業と同じ日に同時にやってもらえますか？
はい、お見積もり時または片付け作業当日に、熟練の査定スタッフが同時に査定を行い、買取金額を片付け作業費用からその場で直接お値引き（相殺）いたします。買取専門店と片付け業者を別々に呼ぶ手間や二度手間が一切かからず、1日で完結します。
Q戸建ての2階にある大型の婚礼タンスや介護ベッド・エレクトーンが、階段やドアを通らないのですが搬出できますか？
はい、お任せください。建築後にリフォームで手すりが付いたり、組み立て式で搬入されたりしてそのままでは階段を通らない大型家具・ベッドは、室内で電動工具を用いて安全に解体してから養生搬出いたします。また、解体できないエレクトーンや大型冷蔵庫等も、階段旋回や窓・ベランダ経由での荷降ろしなど現場構造に合わせた安全な方法で搬出します。
Q自治体（クリーンセンター・清掃事務所）で収集不可と言われた「耐火金庫・タイヤ・バッテリー・消火器・塗料缶・コンクリートブロック・庭石」も回収できますか？
はい、すべて対応可能です。ご実家のガレージや屋外物置、書斎に残った鍵・暗証番号不明の耐火金庫、古タイヤ・ホイール、自動車バッテリー、古い消火器、固まったペンキ・塗料缶、漬物石、基礎ブロック、プランターの土まで、室内の家具家電と一緒にまとめて撤去いたします。
Q庭にあるサビて扉が開かなくなった古いスチール物置の「解体」と「中身の片付け」を同時に頼めますか？
はい、中身が詰まったままの物置ごと一括でお任せいただけます。中に保管されている工具・タイヤ・園芸用品・季節家電の仕分けと買取査定を行った上で、サビついたボルトを電動工具等で切断・解体し、基礎のコンクリートブロック撤去までまとめて完遂いたします。
Q相続放棄（または限定承認）を検討中なのですが、賃貸アパートの退去期限や実家の腐敗物処理について相談できますか？
はい、ご相談いただけます。民法上、交換価値のある相続財産を勝手に処分・売却すると「法定単純承認」とみなされるリスクがあるため、衛生保全上撤去が必要な腐敗物等の整理と、換価価値のない廃棄物の整理、および親族間で一時保管すべき動産・書類の仕分け目録化を明確に区分してサポートいたします。
Q長年放置している空き家で、近隣から「庭木の越境」や「台風で物置や波板が飛ばないか心配」と指摘されているのですが対応できますか？
はい、特定空き家等の指導予防や近隣トラブル解消に向けた「倒壊リスクのある古物置・波板屋根の解体撤去」「庭木の剪定・伐採・草刈り」「屋外の不法投棄ごみや残置物の撤去」から、将来の売却・解体に向けた室内の全撤去まで一括でご相談いただけます。
Qゴミ屋敷状態・汚部屋状態で足の踏み場もないのですが、近所に知られずに片付けてもらうことはできますか？
はい、プライバシーと秘密厳守を徹底して対応いたします。社名ロゴの入っていない無地トラックでの訪問、室内での中身が見えない段ボール梱包、ご近所の目を配慮した時間帯・動線での迅速な搬出など、周囲に気づかれにくい配慮を徹底し、1日〜数日で生活空間を回復いたします。
Q飲食店（カフェ・居酒屋・レストラン）の閉店退去で、業務用冷蔵庫やコールドテーブル・製氷機・シンク・食器・客席什器を一括で片付けられますか？
はい、飲食店の閉店・居抜き退去・スケルトン解体前の動産一括撤去に多数の対応体制がございます。ホシザキやフクシマガリレイ等の高年式厨房機器はしっかり買取査定して費用相殺し、古い機器やグリストラップ周辺の備品・大量の食器・客席テーブル椅子まで1日で完全撤去いたします。
Q町工場・鉄工所・木工所・整備工場の閉鎖に伴い、工作機械やコンプレッサー・溶接機・電動工具・資材棚をまとめて整理できますか？
はい、工場・作業場の閉鎖廃業に伴う機械工具の買取相殺と残置物一括撤去を専門的に承っております。マキタ等の電動工具やエアコンプレッサー・発電機・金属スクラップ等の価値を最大限に評価して作業費から差し引き、重量ラックの解体から床面の掃き掃除まで完遂いたします。
Q法人の借上社宅や技能実習生寮・社員寮で、複数居室（3室〜20室以上）の家電4品目・二段ベッド・布団・残置物をまとめて撤去できますか？
はい、企業総務・人事担当者様、監理団体（登録支援機関）様、不動産管理会社様からの複数居室一括退去のご依頼に幅広く対応しております。高年式の単身用家電は買取相殺し、インボイス対応の適格請求書および各居室の作業完了写真報告書を迅速にご提出いたします。
Q房総半島や九十九里・外房・内房にある別荘やリゾートマンションの売却・退去片付けも対応エリアですか？
はい、館山市・鴨川市・南房総市・勝浦市・いすみ市・御宿町・大多喜町・一宮町・九十九里町・白子町・山武市・大網白里市・木更津市・富津市など、房総・九十九里エリア全域に対応しております。リゾートマンションの管理組合申請・エレベーター養生や、週末の立ち会い日程に合わせた1日完遂が可能です。
Q県外（東京都内・神奈川県・埼玉県など）に住んでいて平日に現地へ行けないのですが、鍵を預けて作業してもらうことは可能ですか？
はい、遠方にお住まいのご親族様・オーナー様向けに「事前オンライン／写真見積もり」「郵送またはキーボックスによる鍵預かり作業」「重要書類・形見の配送」「各部屋の作業前・作業後の確認写真レポート提出」による立ち会い最小限（または非対面）での完遂体制を整えております。
Q見積もりをお願いしたら、必ず契約しなければいけませんか？他社や自治体処分と比較検討しても大丈夫ですか？
もちろんです。お見積もりはお客様がご予算やスケジュール、作業範囲をじっくり比較検討していただくための判断材料ですので、ご納得いただけない場合は遠慮なくお断りいただいて構いません。自治体処分とアールファイブへの依頼をどう組み合わせれば一番安くて楽になるかというアドバイスも含めて誠実にご案内いたします。
公的機関・自治体の廃棄物処理および家電リサイクル公式情報
確認日：2026年10月24日
迷っている段階でも、まずは現状の整理からお手伝いします
お電話（9:00〜21:00）・Webフォーム・写真相談（24時間受付）から、ご都合の良い方法でお気軽にお問い合わせください。
千葉県54市町村・東京都23区・茨城県・埼玉県における広域搬出オペレーションと家財評価の実務基準
アールファイブ（屋号：プライムリユース／千葉県公安委員会 古物商許可 第441410000885号）では、単品の不用品処分ではなく、ご実家・空き家一軒まるごとの遺品整理や生前整理、引越し前後の大量家財整理、屋外のスチール物置解体・庭石撤去・草刈り・庭木剪定伐採、および店舗・事務所・工場・倉庫・クリニック等の閉鎖退去に伴う残置物一括撤去を専門に承っております。現地調査では、対象物件の前面道路幅員（2トントラックまたは軽トラック複数台の停車位置・旗竿地や外階段の小運搬距離）、室内の階段形状（直階段・かね折れ階段・回り階段）や搬出動線の養生範囲、分別対象となる品目ごとの体積（立米数）と重量、そして古物市場および海外リユース流通ルートで再販価値が見込める買取対象品（高年式家電・オーディオ・楽器・カメラ・鉄道模型・電動工具・農機具・書画骨董・茶道具・貴金属・ブランド家具・業務用機器等）を1点ずつ精査し、作業費から買取査定額を直接差し引いた明朗な確定見積書をご提示いたします。
1. 自治体の粗大ごみ収集・クリーンセンター自己搬入と民間一括撤去の役割分担
各市町村の戸別粗大ごみ収集（1回あたり3点〜5点程度・収集まで1〜3週間待ち）や清掃工場への自己搬入は、ご自身で屋外集積所や車両荷台まで運び出せる少量の家具を処分する際には有効な選択肢です。しかし、2階居室にある大型婚礼タンス・ベッド・エレクトーンやピアノ、対象外となる家電リサイクル4品目（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・エアコン）、耐火金庫・タイヤ・バッテリー・消火器・塗料・コンクリートブロック・中身が詰まった屋外物置などを含む一軒家規模の片付けでは、行政収集だけで完結させることは物理的に困難です。アールファイブでは室内での工具分解から階段養生荷降ろし、積込搬出、掃き掃除までをスタッフが一貫して代行いたします。
2. 遠方ご親族様の「鍵預かり・立ち会い最小限」および士業・不動産・法人連携体制
東京都内や神奈川県・県外にお住まいで現地へ何度も通えないご親族様には、書留郵送やキーボックス、あるいは担当不動産仲介会社・司法書士・税理士・弁護士事務所経由での「鍵預かり・非対面一括片付け」を提供しております。事前のヒアリングに基づき、権利証・通帳・実印・保険証券・過去帳・家族アルバム・形見の品々を徹底捜索して別枠でリスト化保全・ご自宅配送するとともに、全室および物置・庭の撤去完了後には部屋別・アングル別の高画質確認写真レポートをご提出いたします。法人様・士業様・福祉事務所様向けの品目別内訳見積書やインボイス（適格請求書）発行にも完全対応しております。
| 確認フェーズ | 現地調査・実務での重点確認事項 | ご依頼主様・ご親族様のメリット |
|---|---|---|
| ① 事前ヒアリング・日程調整 | 物件所在地・間取り（母屋・離れ・蔵・納屋・物置の有無）・売却決済日や賃貸退去検査日などの期限・残したい貴重品や捜索希望書類の共有 | お電話（9:00〜21:00）およびWeb・写真相談（24時間受付）にて、期限から逆算した無理のない最短スケジュールを即座にご提案します。 |
| ② 現地採寸・古物査定・確定見積 | 各部屋の物量（軽トラ〜2トン車複数台換算）・階段やエレベーター搬出条件・家電4品目や解体対象物の確認と、プライムリユースによる古物査定 | 作業費と買取相殺額を明確に区分した内訳見積書を発行。作業当日に物量追加がない限り、不当な追加請求は一切発生いたしません。 |
| ③ 貴重品検品・養生・工具解体搬出 | タンス全段や書類箱・封筒内の貴重品検品救出、玄関・廊下・階段の養生保護、大型家具やスチール物置の現地電動工具解体と迅速な積込 | ご家族による事前の分別・袋詰め・紐縛りは一切不要。重労働や怪我のリスクをゼロにし、近隣へ配慮した静粛かつ安全な作業を遂行します。 |
| ④ 完了確認・写真報告・鍵返却 | 全室・収納内部・ベランダ・庭まわりの取り残しゼロ確認と簡易掃き掃除、現地または写真レポートでのご確認、鍵のご返却・不動産引渡し | 遠方からでも空室状態を克明な写真でご確認いただけ、そのまま不動産売却の引渡しや解体工事・賃貸退去検査へスムーズに移行できます。 |
3. 千葉県北西部・北総・外房・内房・南房総および隣接都県の地域別搬出特性への完全対応
船橋市・市川市・松戸市・柏市・浦安市・習志野市・八千代市・流山市・鎌ケ谷市などの都市部マンションや住宅密集地では、管理組合への作業届出・共用エレベーターやエントランスの養生保護・コインパーキングや敷地内一時停車スペースの確保・近隣住民様への騒音配慮を徹底した都市型搬出オペレーションを実施いたします。一方、千葉市郊外や佐倉市・成田市・印西市・白井市・四街道市・八街市・富里市・香取市・銚子市・旭市・匝瑳市・東金市・山武市・大網白里市・茂原市・いすみ市・勝浦市・館山市・木更津市・君津市・富津市・袖ケ浦市・市原市などの広い敷地を持つ戸建てご実家や農家住宅では、母屋だけでなく離れ・土蔵・納屋・スチール物置・農業用倉庫・ガレージ・庭石・植木鉢・雑草や庭木までを含めた一括撤去チームを編成し、2トントラック複数台および軽トラック機動班の連携によって短期間で更地・空室状態へと整えます。さらに東京都23区（江戸川区・葛飾区・足立区・江東区・墨田区・荒川区・台東区・文京区・中央区・千代田区・港区・新宿区・渋谷区・目黒区・品川区・大田区・世田谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・板橋区・練馬区）や茨城県南部（取手市・守谷市・つくばみらい市・龍ケ崎市・牛久市・利根町・河内町・稲敷市・潮来市・神栖市・鹿嶋市）、埼玉県東部（三郷市・八潮市・吉川市・越谷市・草加市・春日部市・松伏町）からのご依頼や、都内在住のご親族様が千葉県内のご実家を片付けられるケースにも緊密に対応しております。
4. 家電リサイクル・耐火金庫・ピアノ・古物買取相殺・法令遵守（古物営業法・廃棄物処理法）の透明性
実家整理や空き家片付けで必ず課題となるのが、自治体の通常粗大ごみ収集では回収できない処理困難物や特定家庭用機器（テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機・エアコン）の適正手続き、そして重量100kgを超える耐火金庫・アップライトピアノ・エレクトーン・大型マッサージチェア・婚礼三枚扉タンス・スチール物置・庭石・コンクリートブロック等の安全な搬出です。アールファイブでは、専門工具を用いた室内での解体・分割技術と階段荷降ろしノウハウにより、壁や床・柱に傷をつけることなく安全に搬出いたします。また、屋号プライムリユース（千葉県公安委員会許可 第441410000885号）の専門査定士が、遺品や家財の中に眠る贈答品・未開封日用品・ブランド食器・茶道具・華道具・書画骨董・勲章・古銭・切手・カメラ・レンズ・オーディオアンプ・スピーカー・レコード・ギター・管楽器・鉄道模型・レトロ玩具・電動工具・釣具・農機具・貴金属・時計などを1点ずつ丁寧に査定し、国内の専門オークションおよび海外リユース市場の最新相場を反映して高価買取いたします。買取金額を作業費用から直接相殺することで、ご依頼主様の最終的なご負担額を大幅に軽減するとともに、まだ使える資源を廃棄せず次世代へ繋ぐ循環型リユースを実現しております。お見積り後の不当な追加請求は一切ございませんので、まずはお電話（9:00〜21:00）または24時間受付のWeb相談・写真相談フォームよりお気軽にお問い合わせください。
5. マンション高層階・メゾネット・外階段・狭小旗竿地における安全養生と車両配備計画
エレベーター付きの分譲マンションや団地、あるいはエレベーターのない3階〜5階建て集合住宅・外階段物件、さらには2トントラックが敷地前面まで進入できない住宅密集地の私道や旗竿地など、物件ごとに異なる建築・道路条件に対しても、事前の現地採寸またはGoogleストリートビュー・室内写真診断によって最適な車両と人員配置を設計いたします。具体的には、共用エントランス・エレベーターかご内・廊下・室内建具へのプラダンおよびキルティングマット養生、台車走行時の防音対策、公道から離れた敷地での軽トラック複数台ピストン積替オペレーション、および近隣住民様への事前挨拶回りを標準プロトコルとして徹底しております。ご遺族様やオーナー様が近隣トラブルや建物損傷の不安を抱えることなく、安心してお任せいただける現場管理体制を構築しております。
6. 実家じまい・空き家売却・賃貸退去・法人閉鎖におけるスケジュール逆算と写真付き完了報告
不動産売買契約の決済引渡し日、建物解体工事の着工日、賃貸物件や市営・県営・UR団地の退去検査日、あるいは店舗・オフィスの原状回復明け渡し期限が迫っている場合でも、日程から逆算して必要なスタッフ数とトラック台数を一括手配し、迅速な日程手配による集中作業で完了させます。作業完了後には、全居室・押入・納戸・屋根裏・ベランダ・屋外物置跡地・庭まわりの状態を撮影した完了報告写真を共有いたしますので、遠方にお住まいのご家族や担当司法書士・税理士・不動産仲介担当者様もリアルタイムで進捗をご確認いただけます。
