千葉の社宅・社員寮・外国人技能実習生寮・借り上げ賃貸の「退去時残置物・生活家電一括撤去＆原状回復前片付け」
「社員の急な退職や異動、外国人技能実習生・特定技能スタッフの帰国に伴い、借り上げ社宅（アパート・マンション）に冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・炊飯器・自転車・布団・生活ごみがそのまま残されている」「月末の退去立会い（管理会社への鍵返却日）までに部屋を完全に空にしなければならないが、総務担当者が現地へ行って分別や粗大ごみ手配をする時間がない」「3部屋〜10部屋分の寮備品・生活家電をまとめて撤去または買い取ってほしい」——そんな企業・監理団体・派遣会社様の社宅・寮退去課題を、アールファイブが法人専用スキームで一括解決いたします。
企業の借り上げ社宅・社員寮・技能実習生寮の退去時残置物・生活家電一括撤去をご自身で自治体へ出しますか？それとも搬出・まとめ片付けをご相談されますか？
① ご自身で自治体へ出す場合（分別・持込手順を確認 ↓）
企業の借り上げ社宅・社員寮・技能実習生寮の退去時残置物・生活家電一括撤去単体の分別方法・指定袋・持込窓口・状態別の注意点は、このまま下の千葉県全域・茨城県南部の処分ルールをご確認ください。
② 自治体で出せない・重くて運べない・他の不用品とまとめて片付けたい場合（少量 5,500円〜 / 軽トラ相当 11,000円〜 写真・Web・電話・LINEで概算相談）
自治体収集の対象外・2階からの運び出しが難しい1点・複数個の回収から、引越しや実家整理・物置片付けで周辺の家財とまとめて整理したい場合まで、状態と物量に合わせて事前に概算をご案内します。
参考目安：少量・単品片付け 5,500円〜（税込）｜軽トラ相当 11,000円〜（税込）｜まとまった家財片付け 27,000円〜（税込）
✓ 概算だけ聞いて検討・見送りでもOK ／ ✓ 事前の概算案内で納得してからご依頼可能 ／ ✓ しつこい営業電話は一切いたしません（メール・LINE回答のみも可）
※一般家庭から出る廃棄物については、対象地域で必要な一般廃棄物収集運搬業許可等を有する提携事業者と連携して対応します。
R5 CONSULTATION
「管理会社・オーナー様への明渡し基準」を満たす全撤去＋簡易清掃＋完了写真レポート提出
不動産管理会社の退去立会い検査をスムーズに通過できるよう、室内・ベランダ・玄関収納・駐輪場の残置物をすべて撤去し、掃き掃除・簡易清掃を行ったうえで各室の写真報告書をご提出いたします。
費用を確認するために：備品家電のみの回収 5,500円〜 / 単身1R・1K社宅退去 11,000円〜〜27,000円〜 / 複数室・シェア寮一括整理も対応（税込）
写真がなくても、分かる範囲からお知らせください。送信だけで予約・契約は確定しません。
参考目安：少量・単品片付け 5,500円〜（税込）｜軽トラ相当 11,000円〜（税込）｜まとまった家財片付け 27,000円〜（税込）
企業の社宅・社員寮・技能実習生寮の退去片付けでアールファイブが選ばれる3つの理由
本社や営業所が遠方にある企業様や、多忙な総務・登録支援機関のご担当者様に代わり、郵送での鍵預かり・現地キーボックス解錠・管理会社様からの鍵借用により、お立ち会いなしで搬出から施錠・Before/After写真報告まで完結いたします。
複数部屋を同時に退去する場合や、退職者・保証人への費用精算が必要な場合でも、「101号室・203号室：家電一式・残置物撤去」と部屋ごと・項目ごとに分けた内訳明細付き見積書・完了報告書・適格請求書（インボイス制度対応）を発行し、月末締め翌月払い等の銀行振込に対応します。
会社で購入・設置してから年数が浅い（製造5年以内目安）冷蔵庫・全自動洗濯機・電子レンジ・炊飯器・液晶テレビ・エアコン等は、古物商（プライムリユース）として適正に一括買取査定し、残置物撤去・片付け費用から直接相殺することで退去コストを大幅に圧縮します。
社宅・社員寮・実習生寮の「3つの退去・入替シチュエーション」と対応内容比較表
法人ご担当者様から実際にご依頼いただくことが多い3つの寮・社宅パターンと、アールファイブの実務対応を整理しました。
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| 社宅・寮の退去ケース | 現場によく残っているもの | 法人担当者様が抱えやすい課題 | アールファイブの法人対応内容 |
|---|---|---|---|
| ① 借り上げ社宅（1R・1K・2DK等）の解約・原状回復前明渡し | 会社手配の家電セット、カーテン、照明、退去者が残したベッド・デスク・衣類・自転車 | 賃貸解約日（退去立会い日）が決まっており、残置物があると日割り家賃や違約金が発生する | 解約日前に全残置物・後付け照明・コンロ・自転車まで完全撤去し、管理会社への明渡し状態へ整備 |
| ② 外国人技能実習生・特定技能スタッフ寮の帰国・転籍退去 | 2段ベッド、複数名分の布団・マットレス、大型冷蔵庫、調理鍋・香辛料・食材、大量の衣類・自転車複数台 | 複数名が同居していた2DK〜3LDKや一軒家寮で物量が多く、冷蔵庫の中身や分別ごみがそのまま残る | 食品・調味料・生活雑貨の分別袋詰めから、2段ベッド解体・家電・放置自転車の撤去まで1日で完了 |
| ③ 急な退職・音信不通・短期現場宿舎の引き払い | 生活感のまま残された衣類、布団、家電、生活ごみ、貴重品・身分証・会社貸与品（制服・社員証等） | 会社貸与品（社員証・制服・鍵・PC）や本人の重要書類（在留カード・通帳等）を分けて回収したい | 室内の探索仕分けにより「会社貸与品・重要書類」を保護して担当者様へ返却し、不要残置物を一括撤去 |
| ④ 次の社員・実習生が入居する前の「私物残置物のみ撤去」 | 備え付けの家電・ベッドは残し、前入居者の布団・食器・私物雑貨・ベランダ不用品のみを処分したい | どれを残してどれを捨てるかの指示を現地で立ち会わずに正確に伝えたい | 事前リストまたは写真マーキングに基づき、残す備品を保護したうえで私物残置物のみを正確に撤去 |
社宅・社員寮・技能実習生寮の退去片付け 3パターン参考費用（税込）
「備品家電数点と布団だけ撤去したい」「単身1R・1Kの借り上げ社宅を原状回復前に空にしたい」「複数名が暮らしていた2DK〜一軒家寮や複数部屋をまとめて片付けたい」など、規模に応じた3つの参考費用目安です。
残された布団・衣類・調理器具・小型家電・自転車等の少量撤去（約20〜45分）
冷蔵庫・洗濯機・レンジ・ベッド・デスク・生活雑貨の軽トラ1台分相当整理（高年式家電は買取相殺）
2段ベッド解体・複数台の家電・自転車・食品・大量寝具の全撤去＋部屋別明細見積＆写真報告
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| 法人社宅・寮の退去プラン | 主な作業内容・対象物件イメージ | 作業時間の目安 | 参考費用目安（税込） |
|---|---|---|---|
| ① 入居者入替前の私物残置物・少量備品撤去 | 家電・家具は残し、前任者が残した布団・食器・冷蔵庫内食品・衣類・自転車1〜2台のみを回収 | 約30〜60分（1〜2名） | 5,500円〜16,500円前後 |
| ② 単身用借り上げ社宅（1R・1K）の解約前全撤去 | 単身用家電4点セット（冷蔵庫・洗濯機・レンジ・炊飯器）、シングルベッド、カーテン、生活雑貨一式撤去 | 約1〜2時間（2名） | 11,000円〜33,000円前後 |
| ③ 技能実習生・複数名シェア寮（2DK〜3LDK）の全撤去 | 2段ベッド・布団複数組・大型冷蔵庫・ガスコンロ・調理器具・大量の衣類・放置自転車の一括解体搬出 | 約2.5〜5時間（2〜4名） | 27,000円〜88,000円前後 |
| ④ 同一マンション複数室（2〜10室）または一棟寮の一括撤去 | 複数居室の備品家電買取査定＆残置物一括撤去＋部屋番号別の内訳明細見積書・完了写真レポート提出 | 半日〜2日（3〜6名） | 複数室割引・買取相殺にて個別お見積り |
※上記は作業費の参考目安です。搬出条件（階数・距離）、家電リサイクル対象品の点数、リユース買取査定額により変動いたします。必ず作業前に確定金額を記載したお見積書をご提示し、ご納得いただいてから作業いたします。
📸 千葉県内での「社宅・社員寮・技能実習生寮の退去片付け」参考ケース
※以下は状況を説明するための参考ケース・参考イメージです。実際の作業事例ではありません。
🔰 法人ご相談から社宅・寮の残置物撤去・写真報告・請求書精算までの安心4ステップ
社宅・寮の退去手配で法人担当者様が確認したい「5つの実務チェックリスト」
- 不動産管理会社・オーナー様との「退去立会い日時（鍵返却期限）」と、電気・水道の停止日がいつになっているか
- 室内の照明器具・ガスコンロ・エアコン・カーテン・温水洗浄便座が「物件の最初から付いていた設備」か「会社・入居者の後付け品（撤去対象）」か
- 駐輪場や駐車場に、退去した社員・実習生の「自転車・原付バイク・古タイヤ・私物ストッカー」が残っていないか
- 室内に会社の貸与品（制服・作業着・安全靴・社員証・セキュリティカード・Wi-Fiルーター）が残っていないか
- 社内稟議や経理処理において「部屋番号ごとの見積書分割」や「月末締め翌月払いの請求書処理」が必要か
社宅・社員寮・技能実習生寮の退去片付けに関するよくあるご質問（FAQ）
本社が東京（または県外）にあり、千葉の社宅現地へ社員が立ち会いに行けないのですが、鍵の郵送やキーボックスで対応できますか？
はい、法人様からのご依頼では「現地立ち会いなし（鍵預かり・キーボックス解錠・管理会社様での鍵受け取り）」での作業が半数以上を占めております。作業前後の各室・ベランダ・収納内部のお写真を撮影し、完了報告書としてメール（PDF）でご提出いたしますので、遠方の総務ご担当者様も安心してご利用いただけます。
外国人技能実習生や退職者が帰国・退去したあと、冷蔵庫の中に食材が入ったままで分別もされていない状態ですが大丈夫ですか？
はい、まったく問題ございません。冷蔵庫・冷凍庫内の食品や調味料、シンク周りの調理器具、分別されていない生活雑貨、ベランダの不用品まで、スタッフが現地ですべて分別・袋詰めして搬出いたします。ご担当者様が事前にゴミ袋へまとめる作業は一切不要です。
社内稟議を通すために、部屋番号ごとの内訳明細が入った見積書や、作業完了後の請求書払い（銀行振込）に対応していますか？
はい、法人・団体・管理会社様向けに、社内稟議書へ添付できる詳細な内訳明細付き御見積書、作業完了報告書、および適格請求書発行事業者（インボイス制度対応）としての請求書発行・銀行振込（月末締め翌月払い等）に完全対応しております。
室内に会社の制服や社員証、あるいは退去者本人の在留カード・通帳・印鑑などが残っていた場合はどうなりますか？
事前にご指定いただいた会社貸与品（社員証・制服・PC・ルーター・鍵等）や、公的身分証・通帳・印鑑・契約書類が見つかった場合は、処分せずに専用封筒・ボックスへ分けて保護し、ご担当者様へ確実にご返却・ご報告いたします。
駐輪場に放置されたままの自転車や、2段ベッド・大型冷蔵庫もまとめて回収・買取してもらえますか？
はい、防犯登録確認済みの社宅用自転車・放置自転車の撤去や、室内での木製・パイプ2段ベッドの工具解体搬出、家電リサイクル対象品（冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコン）の回収まで一括で対応いたします。高年式の家電セットや自転車は買取査定により作業費から相殺可能です。
アールファイブにご相談いただける範囲と法令遵守体制
一般家庭および事業所から出る不要品・廃棄物については、対象地域で必要な許可・届出等を有する提携事業者と連携して関係法令を遵守し適法に対応いたします。
また、古物営業法に基づく許可（千葉県公安委員会 第441410000885号）のもと、高年式家電・家具・工具・貴金属・コレクション品等の誠実な買取査定を行っております。
関連する専門片付け・家財整理ページ
確認日：2026年10月19日
- 賃貸住宅（借り上げ社宅等）の退去時原状回復基準に関する国のガイドライン
国土交通省：「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に関する公式案内 ↗ - 社宅・寮で使用した冷蔵庫・洗濯機・テレビ・エアコンの適正リサイクル制度案内
環境省：家電リサイクル法（特定家庭用機器再商品化法）の概要 ↗ - 退去時不要品・廃棄物の適法な収集運搬体制に関する一次情報
環境省：一般廃棄物収集運搬業の許可制度に関する公式案内 ↗ - 社宅備品家電・什器の一括買取査定に関する古物営業法許可案内
千葉県警察：古物商・古物市場主許可制度に関する公式案内 ↗
借り上げ社宅・社員寮・技能実習生寮の「退去期限に合わせた残置物＆生活家電撤去」を法人仕様でサポート
備品・私物少量 5,500円〜（税込）｜単身1R・1K退去 11,000円〜（税込）｜シェア寮・複数室一括 27,000円〜（税込・請求書払い対応）
社宅・寮の退去片付けとあわせて「オフィス・倉庫・営業所の不用什器撤去やエアコン取り外し」も一括対応
後付けエアコンの取り外しや、事務所・倉庫の備品整理も同じ法人窓口・請求書払いでまとめて手配可能です。
動かなくなった扇風機・石油ストーブ・電子レンジ・掃除機・古い延長コードや小型家電類
長年使っていない来客用布団・毛布・座布団・プラスチック衣装ケース・かさばる衣類やカーペット
割れた園芸プランター・植木鉢・サビた物干し竿・すのこ・履き替えた古タイヤや屋外バケツ
使いかけのスプレー缶・古い塗料缶・錆びた日曜大工工具・キャンプ用品・ゴルフバッグや自転車
✓ 単品では出張費のご負担が大きくなるケースでも、お家の不用品を2〜3点以上まとめてご依頼いただくことで、1回の作業で効率よくスッキリ片付きます（写真でまとめて概算確認OK）
現在の状況をポチッと選ぶだけで、相談フォームへ自動反映できます
当てはまるボタンをタップしてから下の相談ボタンを押すと、選んだ内容が次の画面のご相談内容欄へ自動で入力されます。
参考目安：少量・単品片付け 5,500円〜（税込）｜軽トラ相当 11,000円〜（税込）｜まとまった家財片付け 27,000円〜（税込）
上のボタンから状況や物量を選ぶと、相談フォームへの入力がさらに簡単になります（未選択のままでも進めます）
✓ 概算だけ聞いて検討・見送りでもOK ／ ✓ 事前の概算案内で納得してからご依頼可能 ／ ✓ しつこい営業電話は一切いたしません（メール・LINE回答のみも可）
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総務・人事ご担当者様、社宅代行会社様、登録支援機関・監理団体様、派遣会社様からのご相談を随時承っております。1室のみの緊急退去から複数室の定期ご依頼まで、お気軽にお問い合わせください。
千葉県・近隣自治体の粗大ごみ・災害ごみ・法人施設片付け一覧
各市町村の粗大ごみ・クリーンセンター自己搬入ガイド、大雨・浸水時の災害ごみ対策、および店舗・施設・オフィスの退去片付け案内一覧です。
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所在地：千葉県印西市高西新田46-3 / 古物商許可：千葉県公安委員会 第441410000885号